Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Mérignac Centre
En exclusivité au Cabinet Bedin, venez visiter cette grande maison familiale idéalement située à quelques pas du centre de ville et de ses commodités.
Une localisation pratique dans une impasse, au cœur de Mérignac pour un accès rapide au tramway, commerces, restaurants et cinéma.
Composée d'un séjour double, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de jeu, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, cette maison bénéficie également d'un garage et d'une jolie parcelle piscinable et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 532,0 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 13,7 m²
- Chambre 4 : 12,9 m²
- Chambre 5 : 15,9 m²
- Cuisine : 12,1 m²
- Dégagement : 7,3 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Garage : 15,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,6 m²
- Salle de Jeux : 19,2 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Séjour : 34,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2890 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette grande maison familiale à Mérignac, idéalement située dans une impasse calme proche du centre-ville. Avec ses 5 chambres, séjour double, cuisine indépendante et garage, elle offre un cadre de vie confortable.
Son terrain de plus de 500 m², piscinable et sans vis-à-vis, complète ce bien rare. Pour un achat immobilier à Mérignac, cette maison allie espace et praticité, à proximité des commerces, tramway et services. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 152,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 532 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 15.9 m² , cuisine de 12.1 m² , couloir de 7.3 m² , entree de 3.9 m² , garage de 15.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.6 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle de jeu de 19.2 m² , salon de 34.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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