Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison d'architecte Langon
Maison d’architecte contemporaine d’environ 250 m², implantée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, dans un environnement calme et préservé.
Construite selon un procédé bois CLT rare sur le secteur, cette propriété séduit par son architecture affirmée, ses volumes atypiques et la qualité de ses prestations. Organisation sur plusieurs niveaux, belle luminosité, équipements techniques haut de gamme et confort thermique performant composent un lieu de vie résolument contemporain.
Un bien différenciant, destiné aux acquéreurs en quête d’une maison de caractère alliant esthétique, confort et qualité constructive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 800 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 001,0 m²
- Bureau : 24,5 m²
- Cave : 18,0 m²
- Cellier : 18,0 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Chambre 3 : 14,2 m²
- Chambre 4 : 14,3 m²
- Chambre parentale : 12,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 67,0 m²
- Dressing : 6,0 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Garage : 44,0 m²
- Palier : 2,3 m²
- Salle d'eau / WC : 6,7 m²
- Salle de bains / douche / WC : 9,3 m²
- Salon : 25,6 m²
- Véranda : 18,5 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 291,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2370 Euros/an (année de référence 2023)
Maison d’architecte contemporaine avec piscine sur terrain paysager de 2 000 m²
Découvrez cette remarquable maison d’architecte d’environ 250 m², située dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et performance énergétique.
Construite selon la technologie bois CLT (Cross Laminated Timber), un procédé constructif innovant et rare sur le secteur, cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie originaux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux attentes d’une clientèle exigeante.
Les prestations haut de gamme, les équipements techniques performants et l’excellente isolation thermique contribuent à un confort de vie optimal tout au long de l’année.
Cette propriété de caractère constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison contemporaine avec piscine, offrant une qualité de construction remarquable, une architecture singulière et un environnement privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Mazeres. Ce bien immobilier propose une surface de 250 m². Cette maison construite sur un terrain de 2001 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 24.5 m² , cave de 18.0 m² , debarras de 18.0 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 14.3 m² , suite parentale de 12.5 m² , cuisine sejour salon de 67.0 m² , dressing de 6.0 m² , entree de 4.4 m² , garage de 44.0 m² , palier de 2.3 m² , salle d'eau toilettes de 6.7 m² , salle de bain toilettes de 9.3 m² , séjour de 25.6 m² , veranda de 18.5 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Mazères *
Mazères est une ville de 720 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Mazères est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 15 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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