Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC
Située au cœur du village, à 5 min d'une gare et des commerces, cette maison de plain-pied bien entretenue offre un espace de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse carrelée, tandis qu'une salle de bains équipée d'une douche ajoute au confort de l'ensemble. Un garage attenant, un carport et une dépendance de 30 m² aménageable viennent compléter ce bien. A l'abri des regards, le terrain de 1210 m² constitue un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'envisager un agrandissement ou l'installation d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 320 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 210,0 m²
- Appentis : Oui
- Cabanon de jardin : 12,0 m²
- Carport : 15,0 m²
- Cellier : 2,8 m²
- Chambre : 11,1 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Cuisine aménagée : 11,7 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Dépendance : 30,0 m²
- Garage : 18,0 m²
- Salle de bains / douche : 4,9 m²
- Séjour/salon : 37,7 m²
- Terrasse : 35,6 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 753,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1749 Euros/an (année de référence 2023)
10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC
Située au cœur du village de Marsas, cette maison de plain-pied bien entretenue propose 5 pièces, dont 3 chambres, sur une surface de 94 m². La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1210 m², intime et arboré, offre un cadre paisible avec garage, carport et dépendance aménageable. Un choix pertinent pour un achat immobilier à Marsas, alliant confort et potentiel d'agrandissement. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Marsas. Ce bien immobilier propose une surface de 94 m². Cette maison construite sur un terrain de 1210 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de m² , abri jardin de 12.0 m² , carport de 15.0 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine aménagée de 11.7 m² , couloir de 4.4 m² , dependance de 30.0 m² , garage de 18.0 m² , salle de bain de 4.9 m² , salon sejour de 37.7 m² , terrasse de 35.6 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Marsas *
Marsas est une ville de 1 130 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Marsas est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Cézac ou 7 minutes en voiture.
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