Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
PROCHE FARGUES SAINT HILAIRE
Nichée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, cette maison située à 10 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et 5 minutes de Créon offre un cadre de vie paisible et privilégié sur une parcelle d’environ 2500 m² (en attente de découpe parcellaire par géomètre).
L’espace de vie principal, situé à l’étage, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour, de quatre chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle et familiale qui saura répondre à de nombreux projets de vie.
Si la vie s’organise aujourd’hui à l’étage, le rez-de-chaussée représente un véritable atout supplémentaire avec un fort potentiel d’aménagement.
En plus du garage, de vastes espaces développant une superficie équivalente à celle de l’étage offrent de multiples possibilités : création d’espaces habitables supplémentaires, bureaux pour une activité professionnelle, logement indépendant ou encore salle de loisirs. L’eau et l’électricité y sont déjà présentes ; des travaux d’isolation permettront de révéler tout le potentiel de ce niveau.
Cet ensemble évolutif séduira les acquéreurs en quête d’espace, de projets et de personnalisation.
Cette maison ne demande qu’à accueillir une nouvelle famille et écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(269 100 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 500,0 m²
- Atelier : 51,2 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Chambre 4 : 11,3 m²
- Chaufferie : 22,6 m²
- Cuisine : 11,9 m²
- Dégagement : 15,6 m²
- Dégagement 2 : 15,6 m²
- Garage : 33,4 m²
- Palier : 12,1 m²
- Placards : 3,1 m²
- Salle de bains / douche : 6,8 m²
- Salle à manger : 19,7 m²
- Salon : 10,9 m²
- WC : 2,4 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 511,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Fargues
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4820 et 6520 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Loupes. Ce bien immobilier propose une surface de 116,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 2500 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 51.2 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.3 m² , chaufferie de 22.6 m² , cuisine de 11.9 m² , couloir de 15.6 m² , couloir de 15.6 m² , garage de 33.4 m² , palier de 12.1 m² , placards de 3.1 m² , pièce repas de 19.7 m² , salle de bain de 6.8 m² , séjour de 10.9 m² , toilettes de 2.4 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Loupes *
Loupes est une ville de 690 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Loupes est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison T5 Artigues Pres Bordeaux 4 chambres
ARTIGUES
Réf: 5-12016
333 500 €
Achat Maison 5 pièces Yvrac 3 chambres
YVRAC
Réf: 5-12033
535 000 €
