Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
PRESQU'ILE DU CAP-FERRET-GRAND PIQUEY
Le cabinet BEDIN vous présente une magnifique maison à vendre à LÈGE CAP FERRET. Cette charmante maison de plain-pied est idéalement située à Grand Piquey, proche de la jetée, des commerces et de la piste cyclable, offrant ainsi un accès facile aux commodités environnantes.
D'une surface habitable d'environ 105m² (140m²avec la dépendance), cette maison a été entièrement rénovée avec goût et vous propose un cadre de vie agréable et confortable. La maison se compose d'un séjour-cuisine ouvert, avec une cheminée à insert, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, d'un salon avec plafond cathédrale et mezzanine ouvrant sur une grande terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres spacieuses.
Un couchage d'appoint supplémentaire permet d'accueillir vos invités dans les meilleures conditions.
En fond de parcelle, une dépendance rénovée offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-WC, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de détente supplémentaire.
La maison est équipée d'un système domotique, qui contrôle la caméra de surveillance, les volets, la climatisation ainsi que le jacuzzi chauffé.
Le bien bénéficie également d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'un cellier et d'un carport pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison à vendre à LÈGE CAP FERRET est extrêmement saine et bien entretenue. Elle offre de nombreux rangements, permettant ainsi de maintenir une organisation impeccable dans votre quotidien.
Les commerces à proximité sont facilement accessibles, vous permettant de faire vos achats quotidiens sans contrainte. La piste cyclable est à seulement quelques mètres de la maison, idéale pour les amateurs de vélo qui souhaitent découvrir la région en pleine nature.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 240 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 581,0 m²
- Buanderie : 1,8 m²
- Bureau : 6,0 m²
- Carport : Oui
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Coin nuit : Oui
- Dégagement : 2,0 m²
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : 7,3 m²
- Mezzanine : 8,0 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau / WC : 3,5 m²
- Salon : 35,0 m²
- Séjour-cuisine US : 31,0 m²
- Terrasse couverte : 26,7 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 566,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2023)
Le cabinet BEDIN vous présente une magnifique maison à vendre à LÈGE CAP FERRET. Cette charmante maison de plain-pied est idéalement située à Grand Piquey, proche de la jetée, des commerces et de la piste cyclable, offrant ainsi un accès facile aux commodités environnantes.
D'une surface habitable d'environ 105m² (140m²avec la dépendance), cette maison a été entièrement rénovée avec goût et vous propose un cadre de vie agréable et confortable. La maison se compose d'un séjour-cuisine ouvert, avec une cheminée à insert, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, d'un salon avec plafond cathédrale et mezzanine ouvrant sur une grande terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres spacieuses.
Un couchage d'appoint supplémentaire permet d'accueillir vos invités dans les meilleures conditions.
En fond de parcelle, une dépendance rénovée offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-WC, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de détente supplémentaire.
La maison est équipée d'un système domotique, qui contrôle la caméra de surveillance, les volets, la climatisation ainsi que le jacuzzi chauffé.
Le bien bénéficie également d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'un cellier et d'un carport pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison à vendre à LÈGE CAP FERRET est extrêmement saine et bien entretenue. Elle offre de nombreux rangements, permettant ainsi de maintenir une organisation impeccable dans votre quotidien.
Les commerces à proximité sont facilement accessibles, vous permettant de faire vos achats quotidiens sans contrainte. La piste cyclable est à seulement quelques mètres de la maison, idéale pour les amateurs de vélo qui souhaitent découvrir la région en pleine nature.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 104,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 581 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 1.8 m² , coin travail de 6.0 m² , carport de m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , espace couchage de m² , couloir de 2.0 m² , jacuzzi spa balnéo de 7.3 m² , mezanine de 8.0 m² , douche de 4.9 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , séjour de 35.0 m² , séjour-cuisine us de 31.0 m² , terrasse couverte de 26.7 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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