Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Charmante maison offrant un beau potentiel .
À vendre, sur LA PRESQU'ILE DU CAP FERRET, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une agréable villa à Claouey.
Cette maison de plain pied est idéalement implantée sur une belle parcelle de plus de 830 m2.
Offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison principale se compose de 2 chambres lumineuses, la cuisine ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois crée une atmosphère conviviale et permet de profiter pleinement de chaque instant passé en famille ou entre amis. De plus une salle d'eau et un cellier attenant complète ce bien.
Une particularité intéressante de cette villa est la présence d'un cabanon indépendant d'environ 25 mètres carrés aménagé. Celui-ci comprend une chambre, un séjour cuisine et une salle d'eau. Cette annexe offre des possibilités multiples : accueillir des invités, créer un espace de travail ou encore en locatif selon vos besoins et vos envies.
À proximité immédiate de la forêt et du bassin dont vous pourrez profiter pleinement. De plus, les commerces sont accessibles à pied, vous permettant ainsi de faire vos courses sans prendre votre voiture.
Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire ou principale, cette villa est faite pour vous. Son prix attractif de 787 500 euros en fait un investissement intéressant.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, découvrir cette maison et concrétiser votre projet d'achat immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € hors honoraires)
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe *.
À vendre, à LÈGE CAP FERRET, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une magnifique maison. Avec ses 4 pièces et une surface de 77 m2 pour la maison principale, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Située dans un environnement privilégié, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement des charmes de la Presqu'île. Offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Dotée d'une belle parcelle de plus de 830 mètres carrés. Vous pourrez ainsi profiter d'un jardin spacieux pour vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
La maison principale, de plain pied, se compose de deux chambres lumineuses, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée une atmosphère conviviale et permet de profiter pleinement de chaque instant passé en famille ou entre amis. De plus, un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.
Une particularité intéressante de cette propriété est la présence d'un CABANON INDÉPENDANT d'environ 25 m2 aménagé. Celui-ci comprend une chambre, un séjour cuisine et une salle d'eau. Cette annexe offre des possibilités multiples : accueillir des invités, créer un espace de travail ou en locatif selon vos besoins et vos envies.
À proximité immédiate du bassin et de la forêt, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour une promenade en famille, une sortie sportive ou simplement pour vous détendre, vous serez comblé par les paysages magnifiques. De plus, les commerces sont facilement accessibles à pied, vous permettant ainsi de faire vos courses en toute simplicité.
Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire ou principale, cette propriété est faite pour vous. Son prix attractif de 787 500 euros en fait un investissement intéressant. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre LÈGE CAP FERRET tout en jouissant d'un cadre de vie agréable et paisible.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison et concrétiser votre projet d'achat immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 77 m². Cette maison construite sur un terrain de 837 m² dispose de 3 chambres
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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