Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
MAISON AU CALME - LEGE "LA FORGE"
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte contemporaine et une agréable terrasse couverte, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’abri des regards et bénéficiant d’une exposition idéale, la maison conjugue parfaitement confort, modernité et douceur de vivre.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires viennent compléter l’ensemble pour un quotidien confortable et une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison prête à vivre, où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(573 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 000,0 m²
- Buanderie : 4,4 m²
- Chambre : 14,6 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 11,0 m²
- Cuisine : 13,8 m²
- Dégagement : 1,7 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Garage : 16,0 m²
- Porche : 1,7 m²
- Salle de bains : 5,5 m²
- Séjour/salle à manger : 40,9 m²
- Terrasse couverte : 38,8 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 Euros/an (année de référence 2023)
Maison contemporaine rénovée – Proche Cap Ferret et Bassin d’Arcachon
À proximité du Cap Ferret et des plages du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée au calme dans un environnement résidentiel recherché.
Lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte neuve et parfaitement intégrée.
Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/air, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires.
Un bien prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, du Bassin d’Arcachon et de l’océan.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 108 m². Cette maison construite sur un terrain de 1000 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.4 m² , chambre de 14.6 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 13.8 m² , couloir de 1.7 m² , entree de 3.7 m² , garage de 16.0 m² , porche de 1.7 m² , salle de bain de 5.5 m² , salle a manger sejour de 40.9 m² , terrasse couverte de 38.8 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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