Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
LE TEICH
LE TEICH.
Maison mitoyenne à rénover – idéalement située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel sur une parcelle de 230 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et un salon-séjour avec accès direct sur une terrasse carrelée et un jardinet exposé ouest, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d’une salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un dégât des eaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05.56.22.36.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 230,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Cuisine : 7,8 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Garage : 13,7 m²
- Salle de bains : 5,3 m²
- Séjour/salon : 31,2 m²
- Terrasse : 6,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1401 et 1895 Euros/an (année de référence 2024)
Maison à rénover avec jardin et garage – proche commodités
Découvrez cette maison mitoyenne à rénover située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de 230 m², elle offre un excellent potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dessert un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse carrelée et à un jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains. Un garage privatif vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un dégât des eaux, offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
Cette maison est une opportunité rare pour un projet immobilier alliant confort, proximité des commodités et potentiel de valorisation.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 82,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 230 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 7.8 m² , couloir de 3.2 m² , garage de 13.7 m² , salle de bain de 5.3 m² , salon sejour de 31.2 m² , terrasse de 6.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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