Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
VOLUMES EXCEPTIONNELS POUR CETTE VILLA PLAIN-PIED
Nichée en pleine nature, mais proche des commodités du Taillan-médoc, cette villa permettra à une grande famille d'y évoluer en parfaite harmonie.
Plus de 200 m2 de plain-pied au cœur d'un parc verdoyant de plus de 3500 m2. 5 chambres, possible 6, 2 pièces d'eau, dressing, buanderie mais aussi un espace jour de 90 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour avec baies vitrées ouvrant sur terrasse sud et d'un espace musique ou bibliothèque.
Un hall d'entrée récemment rajouté nécessitera quelques finitions de décoration/isolation. De même, certains espaces annexes sont a terminer. Chauffage gaz, Beau garage de 27m2, piscine entourée d'une grande terrasse bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(654 800 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 3 450,0 m²
- Bibliothèque : 27,4 m²
- Buanderie : 3,9 m²
- Chambre : 16,1 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Chambre 4 : 11,3 m²
- Chambre parentale : 19,2 m²
- Dressing : 3,3 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Dégagement 2 : 3,5 m²
- Entrée : 14,0 m²
- Garage : 27,0 m²
- Salle d'eau / WC : 4,5 m²
- Salle de bains : 6,5 m²
- Séjour-cuisine US : 65,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
Cette villa de plain-pied de plus de 200 m² située au Taillan-Médoc offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Implantée sur un terrain verdoyant de 3450 m², elle comprend 5 à 6 chambres, un vaste espace jour de 90 m² avec cuisine équipée ouverte, séjour lumineux et terrasse exposée sud. Parmi ses atouts, une piscine, un garage de 27 m² et un environnement calme proche des commodités.
Ce bien immobilier au Taillan-Médoc combine espace, nature et confort. Pour un achat immobilier réussi dans cette commune, cette villa représente une belle opportunité à découvrir avec Cabinet Bedin Immobilier.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Taillan Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 207 m². Cette maison construite sur un terrain de 3450 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 27.4 m² , buanderie de 3.9 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 11.3 m² , suite parentale de 19.2 m² , couloir de 6.3 m² , couloir de 3.5 m² , dressing de 3.3 m² , entree de 14.0 m² , garage de 27.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle de bain de 6.5 m² , séjour-cuisine us de 65.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Le Taillan-Médoc *
Le Taillan-Médoc est une ville de 9 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Taillan-Médoc est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
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