Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
LE PIAN MÉDOC MAISON D'ARCHITECTE
Nichée sur une parcelle de 4000 m², cette maison d'architecte en bois séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois calme et grands espaces, elle offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-cuisine de près de 70 m², surplombé par un plafond cathédrale qui s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'agencement intérieur est parfaitement pensé : une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que trois autres chambres dotées de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, un bureau spacieux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d’un grenier isolé, offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un poêle à bois et bénéficie d’une excellente isolation. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte donnant sur un vaste jardin exposé à l’ouest, où une piscine vous invite à la détente. Un double car-port complète ce bien d’exception.
Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort, modernité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(524 400 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 4 032,0 m²
- Buanderie : 14,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 16,8 m²
- Chambre 4 : 10,0 m²
- Chambre 5 : 12,0 m²
- Chambre parentale : 15,5 m²
- Dressing : 5,2 m²
- Salle d'eau / WC : 8,0 m²
- Salle de bains / douche : 6,6 m²
- Séjour-cuisine US : 70,0 m²
- Terrasse couverte : 30,0 m²
- Terrasse couverte 2 : 10,0 m²
- Vestiaire : 4,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2310 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison d'architecte construction bois à Le Pian-Médoc s'étend sur une parcelle de 4032 m². Avec ses 7 pièces, dont un séjour-cuisine lumineux de près de 70 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille. Vous apprécierez le jardin spacieux avec piscine, la terrasse couverte et le double car-port.
Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage gaz complété par un poêle à bois. Pour un achat immobilier au Pian-Médoc, cette maison allie confort et espace, proposée par Cabinet Bedin Immobilier.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Pian Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 192 m². Cette maison construite sur un terrain de 4032 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 14.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 16.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 15.5 m² , dressing de 5.2 m² , salle d'eau toilettes de 8.0 m² , salle de bain de 6.6 m² , séjour-cuisine us de 70.0 m² , terrasse couverte de 30.0 m² , terrasse couverte de 10.0 m² , vestiaire de 4.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Pian-Médoc *
Le Pian-Médoc est une ville de 6 070 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Le Pian-Médoc est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km de Bordeaux ou 39 minutes en voiture.
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