Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Le Bouscat – Échoppe de charme avec jardin
Le Bouscat – Échoppe de charme avec jardin.
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bouscat, cette élégante échoppe en pierre séduit par sa belle façade, son jardin d’accueil arboré et son atmosphère pleine de charme.
Développée sur environ 155m², elle propose de plain-pied un vaste séjour au style anglais avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une cuisine indépendante.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau à réaménager offrent un beau potentiel d’optimisation.
En fond de parcelle, une ravissante maisonnette indépendante de style Louisiane vient compléter le bien .
À moderniser, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 459,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Chambre 4 : 13,0 m²
- Cuisine US : 14,0 m²
- Dégagement : 3,0 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains / douche : 6,0 m²
- Salle à manger : 18,0 m²
- Salon : 17,0 m²
- Vestiaire : 2,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3490 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bouscat, cette élégante échoppe en pierre séduit par sa belle façade, son jardin d’accueil arboré et son atmosphère pleine de charme.
Développée sur environ 155m², elle propose de plain-pied un vaste séjour au style anglais avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une cuisine indépendante.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau à réaménager offrent un beau potentiel d’optimisation.
En fond de parcelle, une ravissante maisonnette indépendante de style Louisiane vient compléter le bien .
À moderniser, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 157 m². Cette maison construite sur un terrain de 459 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , cuisine americaine de 14.0 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 4.3 m² , pièce repas de 18.0 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour de 17.0 m² , vestiaire de 2.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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