Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
MAISON FAMILIALE JARDIN-GARAGE-TRAM D-LE BOUSCAT
MAISON FAMILIALE JARDIN-GARAGE-TRAM D-LE BOUSCAT.
Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale en très bon état sur une parcelle de 474m² environ,
Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une sde, des WC et une véranda donnant sur le jardin, à l'étage vous découvrirez un grand salon-séjour chaleureux avec sa cheminée et son exposition est-ouest, une cuisine séparée, une chambre, une sdb et un WC.
Un grand garage séparée de 35m² et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle,
Plein de possibilités s'offrent à vous pour cette maison très saine, lumineuse et bien entretenue!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 474,0 m²
- Buanderie : 10,5 m²
- Chambre : 24,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Cuisine : 8,0 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Dégagement 2 : 3,8 m²
- Entrée : 6,7 m²
- Garage : 35,0 m²
- Salle d'eau / WC : 4,6 m²
- Salle de bains / douche : 6,2 m²
- Séjour Double : 34,2 m²
- Véranda : 22,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 845,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4250 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 146 m². Cette maison construite sur un terrain de 474 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.5 m² , chambre de 24.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 8.0 m² , couloir de 3.2 m² , couloir de 3.8 m² , entree de 6.7 m² , garage de 35.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.6 m² , salle de bain de 6.2 m² , salon de 34.2 m² , veranda de 22.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Lyautey - Champ de Courses *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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