Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
LE BARP
LE BARP.
Découvrez cette maison familiale lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure, idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des plages, parfaite pour tous ceux en quête d'espace et de sérénité.
L'intérieur est chaleureux et fonctionnel. En rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver.
La cuisine, non loin, aménagée et équipée offre un bel espace attenante au cellier. vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes pour ceux qui ne souhaiteraient pas dormir au premier étage ou simplement pour pouvoir bénéficier de deux coins nuits à distance.
Au premier étages 3 autres chambres avec leur salle d'eau et wc. Une mezzanine surplombe le séjour pour un espace polyvalent( bureau, bibliothèque, salle de jeux) et pour encore plus de convivialité.
L'extérieur est parfait pour les enfants, les animaux ou les futurs projets de piscine avec un grand terrain engazonné.
Un garage attenant, un carport, un parking et une cave pour le rangement et le confort au quotidien complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur : Entre charme, espace et tranquillité, cette maison est une invitation à la douceur de vivre pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année.
Visitez-la vite avant qu’elle ne trouve preneur !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 400,0 m²
- Cave : 15,0 m²
- Cellier : 1,8 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Chambre 4 : 12,6 m²
- Cuisine : 14,1 m²
- Dégagement : 3,3 m²
- Dégagement 2 : 4,1 m²
- Garage : 34,6 m²
- Mezzanine : 17,9 m²
- Salle d'eau : 5,8 m²
- Salle de bains : 9,0 m²
- Séjour/salon : 50,0 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 433,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez cette maison familiale lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure, idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des plages, parfaite pour tous ceux en quête d'espace et de sérénité.
L'intérieur est chaleureux et fonctionnel. En rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver.
La cuisine, non loin, aménagée et équipée offre un bel espace attenante au cellier. vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes pour ceux qui ne souhaiteraient pas dormir au premier étage ou simplement pour pouvoir bénéficier de deux coins nuits à distance.
Au premier étages 3 autres chambres avec leur salle d'eau et wc. Une mezzanine surplombe le séjour pour un espace polyvalent( bureau, bibliothèque, salle de jeux) et pour encore plus de convivialité.
L'extérieur est parfait pour les enfants, les animaux ou les futurs projets de piscine avec un grand terrain engazonné.
Un garage attenant, un carport, un parking et une cave pour le rangement et le confort au quotidien complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur : Entre charme, espace et tranquillité, cette maison est une invitation à la douceur de vivre pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année.
Visitez-la vite avant qu’elle ne trouve preneur !
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En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Barp. Ce bien immobilier propose une surface de 158 m². Cette maison construite sur un terrain de 2400 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 15.0 m² , debarras de 1.8 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 14.1 m² , couloir de 3.3 m² , couloir de 4.1 m² , garage de 34.6 m² , mezanine de 17.9 m² , douche de 5.8 m² , salle de bain de 9.0 m² , salon sejour de 50.0 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Le Barp *
Le Barp est une ville de 4 910 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Le Barp est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.