Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
LARUSCADE
Ancien chai de 1870 entièrement rénové et proposant 2 grandes chambres et une salle de bains à l'étage et un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée réparti entre la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, muni d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
En extérieur, une terrasse, un cabanon et un petit jardin intimiste complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(149 800 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 372,0 m²
- Chalet bois : 12,0 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 15,6 m²
- Cuisine : 13,3 m²
- Dégagement : 2,1 m²
- Palier : 5,5 m²
- Salle de bains / WC : 6,0 m²
- Salle à manger : 11,0 m²
- Salon : 24,5 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- Taxe foncière : 801,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2400 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet ancien chai de 1870 entièrement rénové à Laruscade. Cette maison T4 offre deux grandes chambres à l'étage, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois et climatisation réversible.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un jardin intimiste. Un bien rare dans l'immobilier à Laruscade, idéal pour un achat immobilier alliant charme et confort. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Laruscade. Ce bien immobilier propose une surface de 94 m². Cette maison construite sur un terrain de 372 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chalet bois de 12.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 15.6 m² , cuisine de 13.3 m² , couloir de 2.1 m² , palier de 5.5 m² , pièce repas de 11.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , séjour de 24.5 m² , terrasse de 25.0 m²
Le quartier Laruscade *
Laruscade est une ville de 2 470 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Laruscade est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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