Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
Villa Lagorce, Piscine et Garage
Villa Lagorce, Piscine et Garage.
Située à la campagne, cette maison de plain-pied de 172 m² s'étend sur une parcelle de 5 000 m², complétée par un pré de plus de 1,6 hectare. Son architecture simple et élégante s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Spacieuse et lumineuse, elle propose de vastes espaces : cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la vie familiale, grand salon/salle de jeux, trois chambres, salle de bain neuve. Elle dispose d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. Les volumes permettent des aménagements variés : chambres, bureau ou dressing. Garage, cave et parking extérieur goudronné complètent ce bien pratique au quotidien. À l'extérieur, jardin d'agrément, terrain de pétanque, terrasses aménagées avec espace barbecue fermé, piscine couverte et chauffée invitent à la détente. Le terrain bien exposé offre de nombreuses possibilités : potager, verger ou coin salon farniente. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de Coutras et Libourne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(338 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 20 540,0 m²
- Buanderie : 9,0 m²
- Cave : 13,3 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Couloir : 3,6 m²
- Cuisine/séjour/salon : 39,5 m²
- Entrée : 11,1 m²
- Garage : 25,0 m²
- Local technique : 12,4 m²
- Piscine : 32,0 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Salon : 39,2 m²
- Véranda : 25,2 m²
- WC : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 942 et 1274 Euros/an (année de référence 2023)
Maison plain-pied 172 m² à Lagorce avec piscine chauffée, grand terrain et garage. Spacieuse, lumineuse, elle offre 3 chambres, cuisine ouverte, terrasses aménagées et vue campagne.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lagorce. Ce bien immobilier propose une surface de 172 m². Cette maison construite sur un terrain de 20540 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.0 m² , cave de 13.3 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 11.5 m² , dégagement de 3.6 m² , cuisine sejour salon de 39.5 m² , entree de 11.1 m² , garage de 25.0 m² , local technique de 12.4 m² , piscine de 32.0 m² , salle de bain de 4.2 m² , séjour de 39.2 m² , veranda de 25.2 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Lagorce *
Lagorce est une ville de 1 680 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Lagorce est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
