Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - CENTRE VILLE - PROCHE GARE
Idéalement située à deux pas de la gare et des commerces, cette charmante maison de ville des années 50 en ossature bois constitue une véritable opportunité sur le secteur.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, chai indépendant.
À rénover selon vos envies, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire pratique et bien située. Pas d'agrandissement possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € hors honoraires)
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe *. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2720 Euros/an (année de référence 2023)
Maison de ville à vendre proche gare et commerces – à rénover
Idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette charmante maison de ville des années 1950 en ossature bois représente une opportunité rare sur le secteur.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’un chai offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une résidence principale bien située, pratique au quotidien, ou d’une résidence secondaire.
Son emplacement stratégique, proche des transports (gare), des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour un mode de vie urbain.
À noter : absence de possibilité d’agrandissement.
Les + du bien :
Emplacement recherché proche gare
Maison de ville indépendante
Fort potentiel après rénovation
Cheminée
Chai / espace de stockage
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 63 m². Cette maison construite sur un terrain de 179 m² dispose de 2 chambres
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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