Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
Proche SAINT ANDRE DE CUBZAC
A 20 min de Bordeaux, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 210 m² habitables, alliant le charme authentique de la pierre au confort contemporain haut de gamme.Entièrement rénovée par un architecte,vous serez séduits par l'espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition traversante. Cette pièce de vie réunit un salon au charme authentique sublimé par ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond avec une mezzanine ouverte sur une grande terrasse. idéal pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis, la salle à manger et la cuisine profitent d'un patio couvert lumineux.
L'aménagement des espaces nuit comprend :
- Au rez-de-chaussée, une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau avec WC.
- A l'étage, deux chambres, un espace salon transformable en chambre supplémentaire, une salle d'eau WC et un espace mezzanine aménageable en chambre avec sa salle d'eau et un WC.
Deux garages attenants de 30 m² chacun et une buanderie fonctionnelle complètent harmonieusement les prestations de la maison.
Avec son jardin intime et sa verrière en fer forgé abritant une terrasse, c'est le coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(440 200 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 511,0 m²
- Buanderie : 10,6 m²
- Bureau : 13,6 m²
- Cave à vin : 5,8 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Cuisine aménagée : 10,1 m²
- Dressing : 5,3 m²
- Entrée : 18,0 m²
- Garage : 32,0 m²
- Garage 2 : 27,0 m²
- Mezzanine : 23,3 m²
- Palier : 2,0 m²
- Remise : 9,8 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Salle d'eau / WC : 4,4 m²
- Salle à manger : 23,3 m²
- Salon : 29,1 m²
- Serre : 18,0 m²
- Suite parentale : 27,9 m²
- Terrasse en attique : 33,0 m²
- Véranda : 15,8 m²
- WC : 0,9 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 905,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080 et 4260 Euros/an (année de référence 2021)
A 20 min de Bordeaux, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 210 m² habitables, alliant le charme authentique de la pierre au confort contemporain haut de gamme.Entièrement rénovée par un architecte,vous serez séduits par l'espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition traversante. Cette pièce de vie réunit un salon au charme authentique sublimé par ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond avec une mezzanine ouverte sur une grande terrasse. idéal pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis, la salle à manger et la cuisine profitent d'un patio couvert lumineux.
L'aménagement des espaces nuit comprend :
- Au rez-de-chaussée, une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau avec WC.
- A l'étage, deux chambres, un espace salon transformable en chambre supplémentaire, une salle d'eau WC et un espace mezzanine aménageable en chambre avec sa salle d'eau et un WC.
Deux garages attenants de 30 m² chacun et une buanderie fonctionnelle complètent harmonieusement les prestations de la maison.
Avec son jardin intime et sa verrière en fer forgé abritant une terrasse, c'est le coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Lande De Fronsac. Ce bien immobilier propose une surface de 210 m². Cette maison construite sur un terrain de 511 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.6 m² , coin travail de 13.6 m² , cave à vin de 5.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.5 m² , cuisine aménagée de 10.1 m² , dressing de 5.3 m² , entree de 18.0 m² , garage de 32.0 m² , garage de 27.0 m² , mezanine de 23.3 m² , palier de 2.0 m² , remise de 9.8 m² , pièce repas de 23.3 m² , douche de 3.5 m² , salle d'eau toilettes de 4.4 m² , séjour de 29.1 m² , serre de 18.0 m² , chambre parentale de 27.9 m² , terrasse en attique de 33.0 m² , veranda de 15.8 m² , toilettes de 0.9 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier La Lande-de-Fronsac *
La Lande-de-Fronsac est une ville de 2 370 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
La Lande-de-Fronsac est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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