Achat Maison 7 pièces Gujan Mestras 5 chambres

GUJAN CHANTE CIGALE

Réf: 19-2998

201,0 m²
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain

1 250 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS

71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras

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Achat maison 7 pièces gujan mestras 5 chambres

Description

GUJAN-MESTRAS

CABINET BEDIN vous présente cette belle propriété de 7 pièces entièrement rénovée, située dans un quartier
calme et recherché.
Avec ses 200 m2 habitables et son terrain joliment arboré, entretenu et sans vis-à-vis d'environ 1300 m2.
Vous serez accueilli dans un belle espace séjour/cuisine de plus de 64 m².
La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique neuve, une
cuisine d'été est également disponible, une piscine hexagonale de 50 m² environ et un carport.
La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, des panneaux solaires sont présents afin de vous
garantir un revenu annuel de 2000 €.

La proximité du bassin d'Arcachon à seulement 10 minutes.

Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN

DPE : 113 kWhEP/m².an (C)/GES : 3 kg CO2/m².an (A)
Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 4,75% TTC inclus charge acquéreur
(1 193 317 € hors honoraires)

En détail

Surface terrain : 1 323,0 m²
Atelier : 14,7 m²
Bureau : 22,3 m²
Carport : 18,3 m²
Cellier : 7,6 m²
Chambre : 9,9 m²
Chambre 2 : 9,3 m²
Chambre 3 : 20,0 m²
Chambre 4 : 25,0 m²
Chambre parentale : 16,0 m²
Dressing : 5,8 m²
Dégagement : 3,6 m²
Dégagement 2 : 1,0 m²
Pool House : 6,7 m²
Salle d'eau : 3,0 m²
Salle d'eau / WC : 6,2 m²
Salle de bains : 4,3 m²
Séjour-cuisine US : 64,5 m²
Terrasse couverte : 25,0 m²
WC : 1,5 m²
Taxe foncière : 2 418,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Gujan mestras

Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1381 et 1869 Euros/an (année de référence 2023)

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 201 m². Cette maison construite sur un terrain de 1323 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 14.7 m² , coin travail de 22.3 m² , carport de 18.3 m² , debarras de 7.6 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 20.0 m² , chambre de 25.0 m² , suite parentale de 16.0 m² , couloir de 3.6 m² , couloir de 1.0 m² , dressing de 5.8 m² , local piscine de 6.7 m² , douche de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.2 m² , salle de bain de 4.3 m² , séjour-cuisine us de 64.5 m² , terrasse couverte de 25.0 m² , toilettes de 1.5 m²