Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
MAISON 75 m² 3 CH STYLE CABANE DE PECHEUR
Maison en brique avec bardage bois de plain-pied à Gujan-Mestras – 3 chambres – À pied du Port de Larros
À seulement quelques minutes à pied du Port de Larros, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante Maison de plain-pied, implantée sur une parcelle paysagée de 250 m².
D'une superficie d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois prolongée par un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente. Un abri en bois attenant complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, gare, écoles et le célèbre Port de Larros sont accessibles en quelques minutes.
Une maison chaleureuse, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. À découvrir sans tarder au Cabinet Bedin Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 250,0 m²
- Abri : 6,0 m²
- Cellier : 3,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Séjour-cuisine US : 37,0 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 223,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1280 Euros/an (année de référence 2023)
Maison brique avec bardage bois de plain-pied avec 3 chambres à Gujan-Mestras, proche du Port de Larros et de la gare. Cette maison d'environ 75 m² offre une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, deux salles d'eau et un cellier fonctionnel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 75 m². Cette maison construite sur un terrain de 250 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.0 m² , debarras de 3.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 15.0 m² , douche de 2.8 m² , séjour-cuisine us de 37.0 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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