Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN CENTRE VILLE
Maison esprit bassin – 3 chambres – Environnement calme et recherché – Proche centre-ville
Située dans un secteur prisé et au calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison esprit bassin saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, un espace dressing pouvant également faire office de bureau vient compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une double vasque.
À l’étage, deux chambres accueillantes et une mezzanine offrent un bel espace supplémentaire, facilement aménageable en troisième chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace pour les repas ou les apéritifs en plein air, d’une piscine hors sol pour les beaux jours, ainsi que d’un chai d’environ 60 m² attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…).
Venez découvrir ce bien atypique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 596,0 m²
- Cellier : 5,3 m²
- Chai : 40,0 m²
- Chambre : 16,7 m²
- Chambre 2 : 16,7 m²
- Chambre 3 : 19,0 m²
- Cuisine : 6,1 m²
- Dressing : 7,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 7,0 m²
- Séjour/salle à manger : 41,6 m²
- Taxe foncière : 1 450,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an (année de référence 2024)
Maison à vendre esprit bassin 3 chambres proche centre-ville dans environnement calme et recherché.
Située dans un secteur prisé, cette maison lumineuse propose une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dressing ou bureau ainsi qu’une salle de bain avec douche et double vasque. À l’étage, deux chambres et une mezzanine offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un espace aménagé pour les repas et moments de détente, d’une piscine hors sol et d’un chai attenant d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension).
Maison proche centre-ville, au calme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². Cette maison construite sur un terrain de 596 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.3 m² , chai de 40.0 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 19.0 m² , cuisine de 6.1 m² , dressing de 7.0 m² , salle de bain toilettes de 7.0 m² , salle a manger sejour de 41.6 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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