Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
GUJAN-MESTRAS.
Idéalement située dans un quartier très prisé de Gujan-Mestras, reconnu pour son calme et son cadre verdoyant, ce bien de plain-pied allie charme, confort et convivialité.
L’espace de vie s’organise autour d’une vaste pièce principale baignée de lumière, agrémentée d’un insert. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, s’intègre harmonieusement au salon-séjour et s’ouvre sur les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement du jardin et de la luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un couchage d’appoint. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Côté pratique, un cellier-buanderie facilite le quotidien, tandis qu’un grand cabanon type pool house vient enrichir les prestations extérieures. Le jardin clos, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces terrasses tout autour de la maison, parfaits pour savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible et arborée.
Cette maison séduira autant une famille qu’un couple en quête d’une résidence principale ou secondaire, à la fois lumineuse et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(591 100 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 570,0 m²
- Buanderie : 7,6 m²
- Cabanon de jardin : 18,0 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 42,0 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Entrée : 3,6 m²
- Mezzanine : Oui
- Salle d'eau : 7,7 m²
- Terrasse : 180,0 m²
- Terrasse couverte : 15,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1228 et 1661 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 105 m². Cette maison construite sur un terrain de 570 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.6 m² , abri jardin de 18.0 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine sejour salon de 42.0 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 3.6 m² , mezanine de m² , douche de 7.7 m² , terrasse de 180.0 m² , terrasse couverte de 15.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Mestras *
Mestras est un quartier de Gujan-Mestras.
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