Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
GUJAN-MESTRAS.
Belle maison landaise à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d’un grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un garage ainsi que deux cabanons de jardin complètent l’ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. Cette maison pleine de potentiel n’attend que vos idées pour retrouver tout son charme. Une belle opportunité dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 080,0 m²
- Bureau : 19,7 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Cabanon de jardin 2 : Oui
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : 11,9 m²
- Cuisine : 11,0 m²
- Dégagement : 6,2 m²
- Garage : 15,3 m²
- Hall : 3,8 m²
- Mezzanine : 7,4 m²
- Placards : 1,5 m²
- Salle de bains : 5,2 m²
- Salle de bains 2 : 3,1 m²
- Séjour : 31,2 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 2 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre : maison landaise à rénover située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère offre un fort potentiel avec un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. L’habitation comprend quatre chambres, un bureau et deux salles d’eau, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos besoins. Un garage attenant et deux cabanons de jardin viennent compléter cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Située à quelques minutes à pied des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité. Une opportunité rare pour acquérir une maison landaise avec terrain dans un cadre paisible.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 138,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 1080 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 19.7 m² , abri jardin de m² , abri jardin de m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine de 11.0 m² , couloir de 6.2 m² , garage de 15.3 m² , entree de 3.8 m² , mezanine de 7.4 m² , placards de 1.5 m² , salle de bain de 5.2 m² , salle de bain de 3.1 m² , salon de 31.2 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Meyran *
Meyran est un quartier de Gujan-Mestras.
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