Vente Maison T4 Gujan Mestras 3 chambres

GUJAN LA HUME

Réf: 16-4543

  • 100,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

454 160 € *

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Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS

71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras

Partenaire
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Vente maison t4 gujan mestras 3 chambres

Description

GUJAN-MESTRAS - LA HUME

GUJAN-MESTRAS - LA HUME.
Dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage, du port, de la gare et des commerces.

Cette maison saine et bien entretenue offre un excellent potentiel de modernisation. Elle se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante prolongée par un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Bien que fonctionnelle, l’ensemble offre de nombreuses possibilités de modernisation pour répondre à différents projets de vie.

Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages : l’un attenant à la maison, l’autre indépendant, offrant un bel espace à aménager en atelier, logement annexe ou pièce de loisirs.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’un agréable jardin piscinable, exposé de façon optimale.

Polyvalente, cette propriété s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée, son volume et ses possibilités d’évolution en font une opportunité rare sur le secteur.

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1311 et 1773 Euros/an (année de référence 2023)

Maison à vendre à Gujan-Mestras – Quartier La Hume – 3 chambres – Jardin et garages

Dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage, du port, de la gare et des commerces. Située sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et préservé.

La maison, saine et bien entretenue, dispose d’un fort potentiel de modernisation. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble, fonctionnel, peut facilement être repensé pour répondre à différents projets de vie.

Côté annexes, la propriété propose deux garages : l’un attenant à la maison, l’autre indépendant, offrant un espace idéal pour un atelier, un studio, une dépendance aménageable ou un bureau.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’un agréable jardin piscinable, bien exposé, parfait pour les beaux jours.

Cette maison à vendre à Gujan-Mestras conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare sur le bassin d’Arcachon.

À visiter rapidement !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². Cette maison construite sur un terrain de 980 m² dispose de 3 chambres

Le quartier Chante-Cigale *

Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.

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