Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS - La Hume
GUJAN-MESTRAS - La Hume.
Au cœur de Gujan, quartier La Hume à proximité du littoral, venez découvrir cette maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. En parfait état, elle se compose d'un salon séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine entièrement équipée. Une véranda exposée sur l'arrière du jardin est une véritable deuxième pièce de vie. Coté nuit l'habitation propose une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant complètent l’espace nuit. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en travertin exposée sud ouest donnant sur une piscine. Un garage et un grand cellier indépendant. Le jardin est clos et paysager. Plusieurs emplacements de stationnement sont à disposition sur la parcelle. Les ports, le sentier du littoral sont accessibles à pied. Emplacement au calme. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(680 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 710,0 m²
- Cellier : 14,0 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Chambre parentale : 12,0 m²
- Cuisine : 14,0 m²
- Dressing : 4,1 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Garage : 17,0 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC : 6,5 m²
- Salon : 34,0 m²
- Terrasse : 80,0 m²
- Véranda : 12,1 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2021)
Maison à vendre à Gujan-Mestras – Quartier La Hume – Proche Littoral
À vendre : Maison rénovée avec piscine à Gujan-Mestras, quartier prisé de La Hume, à deux pas du littoral du Bassin d’Arcachon.
Cette charmante maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne grâce à une rénovation soignée. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, des ports et du sentier du littoral, elle offre un cadre de vie idéal.
Description du bien :
Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés
Cuisine ouverte entièrement équipée
Véranda spacieuse, véritable seconde pièce de vie tournée vers le jardin
Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs
Deux autres chambres confortables
Deuxième salle d’eau et WC indépendant
Extérieurs :
Grande terrasse en travertin exposée sud-ouest
Piscine privative
Jardin clos et paysager
Garage et cellier indépendant
Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
Points forts :
Maison en excellent état
Quartier résidentiel recherché de La Hume
Accès à pied au littoral et aux commodités
Environnement calme, sans vis-à-vis
?? Idéal pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon.
?? À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 128 m². Cette maison construite sur un terrain de 710 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 14.0 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 9.8 m² , suite parentale de 12.0 m² , cuisine de 14.0 m² , couloir de 2.8 m² , dressing de 4.1 m² , garage de 17.0 m² , douche de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.5 m² , séjour de 34.0 m² , terrasse de 80.0 m² , veranda de 12.1 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier La Hume *
La Hume est un quartier de Gujan-Mestras.
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