Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN-FAVARD
Belle maison lumineuse de 225m² qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son côté atypique. Au rez de chaussée, vous trouverez deux appartements indépendants qui pourraient être mis en location ou rassemblés et à l'étage de beaux volumes offrant une chambre avec possibilité d'une deuxième, un salon-séjour avec cheminée centrale, une cuisine équipée, une salle de bains proposant un jacuzzi et un hammam. Une surprise vous attend à l'étage, une piscine sans vis à vis, au calme offrant un superbe panoramique!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(720 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 830,0 m²
- Abri : 1,6 m²
- Appartement T2 : Oui
- Bureau : 13,1 m²
- Cellier : 16,5 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Cuisine : 6,7 m²
- Cuisine 2 : 10,0 m²
- Dressing : 3,1 m²
- Dégagement : 9,8 m²
- Entrée : 11,3 m²
- Garage : 21,6 m²
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : Oui
- Local technique : 7,3 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Salle d'eau / WC : 3,6 m²
- Salle de bains : 14,3 m²
- Studio : Oui
- Séjour : 25,5 m²
- Séjour-cuisine US : 17,5 m²
- Séjour/salon : 59,5 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : Oui
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 3,4 m²
- Taxe foncière : 2 190,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 225,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 830 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 1.6 m² , logement t2 de m² , coin travail de 13.1 m² , debarras de 16.5 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine de 6.7 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 9.8 m² , dressing de 3.1 m² , entree de 11.3 m² , garage de 21.6 m² , jacuzzi spa balnéo de m² , local technique de 7.3 m² , piscine de m² , douche de 4.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.6 m² , salle de bain de 14.3 m² , salon de 25.5 m² , séjour-cuisine us de 17.5 m² , salon sejour de 59.5 m² , t1 de m² , terrasse de m² , terrasse de m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 3.4 m²
Le quartier Saint-Géry - Favard *
Saint-Géry - Favard est un quartier de 5 530 habitants de la ville de Gradignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Géry - Favard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.
