Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
Maison en pierre avec Studio Indépendant, piscine
Cette maison de caractère à Genissac, ancien relais de poste, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un bourg animé. Avec ses 7 pièces, un gîte indépendant, une piscine et un jardin clos de 1282 m², elle allie charme historique et confort moderne. Proche des commerces, écoles et de l’axe rapide Bordeaux–Périgueux, cette propriété familiale est idéale pour un achat immobilier à Genissac.
Le gîte équipé et la piscine complètent ce bien rare, parfait pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Genissac.
Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 56 63 69 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(405 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 282,0 m²
- Appartement T1 : 30,0 m²
- Atelier : 28,0 m²
- Carport : 45,0 m²
- Cellier : 5,0 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 22,0 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 16,0 m²
- Combles : 80,0 m²
- Couloir : 9,0 m²
- Couloir 2 : 8,0 m²
- Cuisine équipée : 22,0 m²
- Dressing : 10,5 m²
- Jardin : 800,0 m²
- Local technique : 10,0 m²
- Palier : 2,0 m²
- Piscine : 40,0 m²
- Salle de bains : 16,0 m²
- Salle de bains / WC : 6,0 m²
- Salon : 31,0 m²
- Séjour/salon : 43,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 732,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Libourne
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970 et 4060 Euros/an (année de référence 2025)
Cette maison de caractère à Genissac, ancien relais de poste, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un bourg animé. Avec ses 7 pièces, un gîte indépendant, une piscine et un jardin clos de 1282 m², elle allie charme historique et confort moderne. Proche des commerces, écoles et de l’axe rapide Bordeaux–Périgueux, cette propriété familiale est idéale pour un achat immobilier à Genissac.
Le gîte équipé et la piscine complètent ce bien rare, parfait pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Genissac.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Genissac. Ce bien immobilier propose une surface de 245 m². Cette maison construite sur un terrain de 1282 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 30.0 m² , atelier de 28.0 m² , carport de 45.0 m² , debarras de 5.0 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 22.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 16.0 m² , sous-pentes de 80.0 m² , dégagement de 9.0 m² , dégagement de 8.0 m² , cuisine équipée de 22.0 m² , dressing de 10.5 m² , jardin de 800.0 m² , local technique de 10.0 m² , palier de 2.0 m² , piscine de 40.0 m² , salle de bain de 16.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , séjour de 31.0 m² , salon sejour de 43.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Libourne *
Libourne est une ville de 23 740 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Libourne est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 700 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
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