Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE
SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE.
Dans un cadre champêtre et bucolique, à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXème siècle rénovée avec soin. Comprenant 3 chambres, un bureau, un coin bibliothèque, 2 points d'eau, une buanderie, une grande cuisine toute équipée et un salon baigné de lumière, équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, elle propose également des prestations de qualités ainsi que tout le confort moderne avec climatisation réversible. Une piscine chauffée installée sur une terrasse avec une vue plongeante sur la nature environnante vous assure des moments calmes et propices à la détente. Un portail électrique et un grand garage complètent ce bien tandis qu'un toit terrasse au potentiel incroyable finira de vous convaincre. Idéalement située, cette maison propose un accès aux écoles et commerces de proximité ainsi que de nombreuses balades et visites en tout genre... On vous attend!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 500,0 m²
- Abri : 6,0 m²
- Bibliothèque : 13,8 m²
- Buanderie : 7,1 m²
- Bureau : 4,3 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Chambre 2 : 28,7 m²
- Cuisine : 24,3 m²
- Dressing : 6,7 m²
- Dégagement : 8,2 m²
- Entrée : 8,0 m²
- Garage : 44,0 m²
- Palier : 8,4 m²
- Salle d'eau / WC : 7,1 m²
- Salle de bains / WC : 6,9 m²
- Salon : 36,0 m²
- Suite parentale : 36,6 m²
- Terrasse : 36,0 m²
- Terrasse 2 : 70,0 m²
- WC : 2,9 m²
- Taxe foncière : 1 101,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2085 et 2821 Euros/an (année de référence 2023)
Dans un cadre champêtre et bucolique, à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXème siècle rénovée avec soin. Comprenant 3 chambres, un bureau, un coin bibliothèque, 2 points d'eau, une buanderie, une grande cuisine toute équipée et un salon baigné de lumière, équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, elle propose également des prestations de qualités ainsi que tout le confort moderne avec climatisation réversible. Une piscine chauffée installée sur une terrasse avec une vue plongeante sur la nature environnante vous assure des moments calmes et propices à la détente. Un portail électrique et un grand garage complètent ce bien tandis qu'un toit terrasse au potentiel incroyable finira de vous convaincre. Idéalement située, cette maison propose un accès aux écoles et commerces de proximité ainsi que de nombreuses balades et visites en tout genre... On vous attend!!!
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gauriac. Ce bien immobilier propose une surface de 200 m². Cette maison construite sur un terrain de 2500 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.0 m² , bibliothèque de 13.8 m² , buanderie de 7.1 m² , coin travail de 4.3 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 28.7 m² , cuisine de 24.3 m² , couloir de 8.2 m² , dressing de 6.7 m² , entree de 8.0 m² , garage de 44.0 m² , palier de 8.4 m² , salle d'eau toilettes de 7.1 m² , salle de bain toilettes de 6.9 m² , séjour de 36.0 m² , chambre parentale de 36.6 m² , terrasse de 36.0 m² , terrasse de 70.0 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Gauriac *
Gauriac est une ville de 810 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Gauriac est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 15 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Bourg ou 6 minutes en voiture.
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