Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
FARGUES-SAINT-HILAIRE
FARGUES-SAINT-HILAIRE.
Découvrez cette magnifique chartreuse datant de la fin du XIXe siècle, alliant parfaitement l’authenticité du bâti en pierre et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de grande qualité.
Accédez à cette superbe demeure par un grand parc arboré, à quelques pas du centre de Fargues Saint Hilaire, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports.
Cette maison en copropriété avec jardin privatif offre de très beaux volumes:
Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse avec verrière donne sur un spacieux salon/séjour de 52 m² environ, mettant en valeur les pierres apparentes et une belle cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée de 18 m², un cellier, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Ses points forts : Pompe à chaleur, climatisation, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant confort, élégance et proximité des commodités à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(398 700 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 115,2 m²
- Surface : 152,8 m²
- Surface terrain : 679,0 m²
- Cellier : 5,0 m²
- Chambre : 19,0 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Chambre parentale : 19,0 m²
- Cuisine équipée : 18,0 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Salle de bains / douche : 6,0 m²
- Séjour/salle à manger : 52,0 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 244,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Fargues
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Fargues St Hilaire. Ce bien immobilier propose une surface de 152,8 m². , d'une surface carrez de 115,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 679 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.0 m² , chambre de 19.0 m² , chambre de 9.5 m² , suite parentale de 19.0 m² , cuisine équipée de 18.0 m² , couloir de 3.5 m² , salle de bain de 6.0 m² , salle a manger sejour de 52.0 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Fargues-Saint-Hilaire *
Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Fargues-Saint-Hilaire est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Bordeaux ou 26 minutes en voiture.
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