Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
Eysines Gasteboy - 4/5p - Jardin 401m²
Située dans un secteur pavillonnaire tranquille à Eysines Gasteboy, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et spacieux à rénover selon vos goûts. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un charmant jardin exposé à l'Ouest, offrant une luminosité agréable et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour une famille. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, assurant confort et commodité pour les résidents. Un garage attenant et un grand abri offrent des options de stockage supplémentaires et facilitent le stationnement, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien.
Cette maison présente un potentiel de rénovation considérable, idéal pour ceux cherchant à personnaliser leur nouvel espace de vie. Avec son jardin bien entretenu et son emplacement recherché, à proximité des commodités locales et des écoles, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Parfaitement adaptée pour créer une résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette propriété à Eysines Gasteboy offre un potentiel exceptionnel à explorer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(285 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 401,0 m²
- Abri : 13,4 m²
- Chambre : 14,7 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Cuisine : 13,0 m²
- Dressing : 3,3 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Entrée : 4,9 m²
- Garage : 18,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Salon : 15,2 m²
- Séjour : 14,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 464,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2230 Euros/an (année de référence 2021)
Opportunité exceptionnelle ! Maison 4/5p à rénover dans secteur pavillonnaire prisé.
Cette maison familiale au calme vous offre de belles possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ainsi qu'une salle à manger, tous deux donnant sur un agréable jardin exposé Ouest. Une salle d'eau ainsi que des toilettes et une cuisine complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Un garage ainsi qu'un grand abri sont attenants à la propriété.
Ce bien présente un très beau potentiel à rénover et à aménager selon vos besoins et goûts personnels.
Cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre paisible tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
N'hésitez plus, venez visiter cette maison à rénover dans un secteur pavillonnaire recherché.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Eysines. Ce bien immobilier propose une surface de 102 m². Cette maison construite sur un terrain de 401 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 13.4 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 13.0 m² , couloir de 3.8 m² , dressing de 3.3 m² , entree de 4.9 m² , garage de 18.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain de 4.2 m² , séjour de 15.2 m² , salon de 14.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Le Vigean *
Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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