Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
Eysines Gasteboy - Maison 4/5p
Située dans un environnement pavillonnaire recherché, cette maison 4/5 pièces à Eysines Gasteboy offre un cadre de vie paisible et familial. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. La possibilité de pisciner le jardin ajoute une dimension de loisirs supplémentaire à cette propriété charmante. Elle comprend également 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine aménagée et une salle d'eau, offrant un agencement pratique et confortable pour ses habitants.
L'intérieur de la maison est bien pensé et récemment rénové avec des travaux incluant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, assurant ainsi efficacité énergétique et confort moderne tout au long de l'année. Les grandes chambres offrent un espace généreux, idéal pour une famille ou ceux recherchant des espaces supplémentaires pour le travail à domicile ou les loisirs.
Cette maison est également pratique avec un garage attenant pour un stationnement sécurisé et facile. Sa proximité avec le Tram D, à seulement 10 minutes à pied, offre une accessibilité remarquable vers Bordeaux et ses environs. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel prisé d'Eysines, combinant confort moderne et charme traditionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(319 100 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 292,0 m²
- Bureau : 3,6 m²
- Chambre : 15,3 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Chambre 3 : 11,8 m²
- Cuisine : 7,9 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Garage : 18,5 m²
- Palier : 4,8 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Séjour/salle à manger : 27,1 m²
- WC : 1,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Eysines
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2021)
Située dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison 4/5 pièces à vendre. Elle offre une surface de 95 mètres carrés. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa distribution optimale.
La maison se compose d'un séjour traversant avec cheminée, offrant une vue sur le jardin arrière (piscinable). Elle dispose également de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Pour plus de praticité, un garage attenant est également inclus.
Le bien a bénéficié de travaux récents, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Ces améliorations vous assurent un confort optimal et des économies d'énergie significatives.
L'emplacement est également un atout majeur de cette maison. En effet, vous trouverez la ligne de tramway D à seulement 10 minutes de marche, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, de nombreuses commodités se trouvent à proximité. Parmi elles, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des espaces de loisirs et de détente, tous accessibles à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter rapidement cette maison qui saura répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Eysines. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². Cette maison construite sur un terrain de 292 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 3.6 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 7.9 m² , entree de 5.1 m² , garage de 18.5 m² , palier de 4.8 m² , douche de 5.0 m² , salle a manger sejour de 27.1 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Le Vigean *
Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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