Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
Eysines Derby - Maison 4/5 pièces sur 520m²
Située dans un environnement particulièrement plaisant, cette maison de 4/5 pièces à Eysines offre un cadre de vie idéal. Elle est érigée sur un terrain de 520 m² et comprend un double séjour de 31 m² exposé Sud-Ouest, avec vue sur un jardin bien entretenu. Parmi ses atouts, elle propose 3 chambres (avec possibilité d'une 4ème) et un studio indépendant de 21 m². La cuisine familiale, dotée d'une arrière-cuisine (potentiellement transformable en cuisine américaine), ainsi que deux salles d'eau et un dressing, complètent l'ensemble.
L'intérieur de cette maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou ceux recherchant un espace généreux. Le studio indépendant avec son accès privatif ajoute une dimension supplémentaire de flexibilité, parfait pour une utilisation comme bureau à domicile ou pour les invités.
En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, la maison bénéficie d'un grand garage et offre la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. Idéalement située à proximité du Tram D, des écoles et des commerces, cette propriété représente une opportunité unique à Eysines. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser cette résidence selon les préférences personnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 520,0 m²
- Cellier : 10,1 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Chambre 3 : 21,0 m²
- Cuisine aménagée : 9,6 m²
- Dressing : 2,9 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Garage : 21,0 m²
- Salle d'eau : 6,6 m²
- Salle d'eau 2 : 1,5 m²
- Salle à manger : 11,6 m²
- Séjour : 18,9 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 180,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Située dans un cadre enviable à Eysines, cette maison de 4/5 pièces sur un terrain de 520 m² offre un double séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec vue sur un jardin bien entretenu. Elle comprend 3 chambres, une possibilité d'une 4ème, ainsi qu'un studio de 21 m². La cuisine familiale avec arrière-cuisine modulable, deux salles d'eau et un dressing complètent cet espace confortable.
Les espaces intérieurs spacieux et lumineux de cette maison conviennent parfaitement à une famille ou à ceux cherchant un environnement flexible. Un studio indépendant, accessible séparément, ajoute une polyvalence appréciable, idéal pour un bureau à domicile ou pour accueillir des invités.
En plus d'un grand garage, la propriété permet le stationnement sur place. Idéalement située près du Tram D, des écoles et des commerces, cette maison offre une opportunité exceptionnelle à Eysines. Un projet de rafraîchissement permettra de personnaliser cette résidence selon vos préférences, augmentant ainsi sa valeur et son attrait.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Eysines. Ce bien immobilier propose une surface de 112 m². Cette maison construite sur un terrain de 520 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 10.1 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 21.0 m² , cuisine aménagée de 9.6 m² , dressing de 2.9 m² , entree de 6.0 m² , garage de 21.0 m² , pièce repas de 11.6 m² , douche de 1.5 m² , douche de 6.6 m² , salon de 18.9 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Le Vigean *
Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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