Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
Maison avec piscine sur le golf bordelais.
Maison avec piscine sur le golf bordelais..
Découvrez cette maison contemporaine, située dans un cadre privilégié et recherché !
Au cœur du quartier prisé de Migron, cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², édifiée sur un terrain de 688 m² arboré et paysagé, vous offre un cadre de vie unique avec sa piscine ensoleillée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace généreux de son salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse intime et une piscine, offrant ainsi une vue imprenable et dégagée sur le prestigieux golf bordelais. Un véritable havre de paix.
Cette maison allie confort et praticité, avec une entrée spacieuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé et d’une place de parking extérieure, idéal pour vos besoins quotidiens.
Située à seulement 5 minutes à pied du marché du quartier de Migron, des commerces de proximité et des transports en commun (Tram et lignes de bus), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité.
Un véritable coup de cœur dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 80 a été soigneusement entretenue et offre de nombreuses possibilités pour vous épanouir dans un cadre de vie d'exception.
Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 128,5 m²
- Surface : 129,0 m²
- Surface terrain : 688,0 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre parentale : 17,8 m²
- Cuisine : 9,4 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Entrée : 13,9 m²
- Garage : 19,8 m²
- Local technique : 3,5 m²
- Piscine : 60,0 m²
- Salle d'eau : 7,3 m²
- Salle de bains : 6,1 m²
- Salle à manger : 19,4 m²
- Séjour/salon : 23,0 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse couverte : 13,8 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 605,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 Euros/an (année de référence 2024)
Découvrez cette maison contemporaine, située dans un cadre privilégié et recherché !
Au cœur du quartier prisé de Migron, cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², édifiée sur un terrain de 688 m² arboré et paysagé, vous offre un cadre de vie unique avec sa piscine ensoleillée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace généreux de son salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse intime et une piscine, offrant ainsi une vue imprenable et dégagée sur le prestigieux golf bordelais – un véritable havre de paix.
Cette maison allie confort et praticité, avec une entrée spacieuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé et d’une place de parking extérieure, idéal pour vos besoins quotidiens.
Située à seulement 5 minutes à pied du marché du quartier de Migron, des commerces de proximité et des transports en commun (Tram et lignes de bus), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité.
Un véritable coup de cœur dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 80 a été soigneusement entretenue et offre de nombreuses possibilités pour vous épanouir dans un cadre de vie d'exception.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Eysines. Ce bien immobilier propose une surface de 129 m². , d'une surface carrez de 128,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 688 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.3 m² , chambre de 10.0 m² , suite parentale de 17.8 m² , cuisine de 9.4 m² , couloir de 6.5 m² , entree de 13.9 m² , garage de 19.8 m² , local technique de 3.5 m² , piscine de 60.0 m² , pièce repas de 19.4 m² , douche de 7.3 m² , salle de bain de 6.1 m² , salon sejour de 23.0 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de 13.8 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Migron *
Migron est un quartier de 3 510 habitants de la ville d'Eysines dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Migron est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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