Cabinet Bedin Immobilier
EYSINES
21 avenue Du médoc 33320 Eysines
Description
EYSINES GRAND LOUIS
EYSINES GRAND LOUIS.
Maison familiale récente à deux pas de Caudéran – Calme, confort et accessibilité
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, idéalement située dans une rue paisible à proximité immédiate du Carrefour Grand Louis. Grâce à la nouvelle ligne G, vous bénéficiez d’un accès direct à Bordeaux et aux établissements scolaires environnants.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un jardin d’accueil charmant, offrant même la possibilité de stationner un second véhicule. La maison s’ouvre sur une cuisine moderne de 15 m² entièrement équipée, suivie d’un vaste séjour lumineux de 46 m², prêt à accueillir une cheminée ou un poêle à bois pour encore plus de convivialité. De grandes baies vitrées orientées ouest vous invitent à profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle, et un wc .
Un grand garage de 22 m², déjà pensé pour accueillir voiture, vélos ou devenir une pièce de vie supplémentaire, complète le rez-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Le tout dans une maison énergétiquement performante (DPE A), pour un confort optimal en toute saison.
Un cadre de vie paisible, pratique et moderne — À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(535 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 303,0 m²
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 15,1 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Cuisine : 15,2 m²
- Dégagement : 4,4 m²
- Entrée : 7,1 m²
- Garage : 22,4 m²
- Porche : 1,9 m²
- Salle d'eau : 6,2 m²
- Séjour/salon : 46,6 m²
- Terrasse : 22,4 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 880,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Eysines
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 Euros/an (année de référence 2024)
Maison familiale récente à deux pas de Caudéran – Calme, confort et accessibilité
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, idéalement située dans une rue paisible à proximité immédiate du Carrefour Grand Louis. Grâce à la nouvelle ligne G, vous bénéficiez d’un accès direct à Bordeaux et aux établissements scolaires environnants.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un jardin d’accueil charmant, offrant même la possibilité de stationner un second véhicule. La maison s’ouvre sur une cuisine moderne de 15 m² entièrement équipée, suivie d’un vaste séjour lumineux de 46 m², prêt à accueillir une cheminée ou un poêle à bois pour encore plus de convivialité. De grandes baies vitrées orientées ouest vous invitent à profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle.
Un grand garage de 22 m², déjà pensé pour accueillir voiture, vélos ou devenir une pièce de vie supplémentaire, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Le tout dans une maison énergétiquement performante (DPE A), pour un confort optimal en toute saison.
?? Un cadre de vie paisible, pratique et moderne — À visiter sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Eysines. Ce bien immobilier propose une surface de 122 m². Cette maison construite sur un terrain de 303 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.1 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 15.2 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 7.1 m² , garage de 22.4 m² , porche de 1.9 m² , douche de 6.2 m² , salon sejour de 46.6 m² , terrasse de 22.4 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier La Forêt Grand Louis *
La Forêt Grand Louis est un quartier de 5 720 habitants de la ville d'Eysines dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Forêt Grand Louis est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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