image/svg+xml

Vente Maison 7 pieces Cugnaux 4 chambres

CUGNAUX

Réf: 56-1001

  • 190,1 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

784 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE

93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille

Description

Cugnaux : Villa d'Architecte

Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 190 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux et traversant, d’une superbe cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un salon dédié à la détente et à la projection. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, prolongée par une véranda chauffée accueillant un jacuzzi. Une deuxième chambre complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : une piscine chauffée au sel, entourée d’une terrasse et d’une plage de piscine de 50 m² en moquette de pierre, ainsi qu’un chalet dédié à la machinerie de la piscine. Le jardin paysager, et arrosage intégré, invite à la détente. Un portail automatisé, un garage avec prise pour véhicule électrique et un local vélos viennent compléter l’ensemble.
À l’arrière de la propriété, une annexe indépendante de 40 m², entièrement isolée et carrelée, offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint selon vos envies
Volumes généreux et prestations haut de gamme font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’élégance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 1 500,0 m²
  • Buanderie : 14,0 m²
  • Cave : 6,0 m²
  • Chambre : 9,6 m²
  • Chambre 2 : 15,1 m²
  • Chambre 3 : 9,9 m²
  • Chambre parentale : 14,5 m²
  • Couloir : 2,3 m²
  • Cuisine : 17,6 m²
  • Dressing : 2,9 m²
  • Dressing 2 : 3,3 m²
  • Dépendance : 40,0 m²
  • Entrée : 10,6 m²
  • Garage : 45,0 m²
  • Hall : 4,5 m²
  • Jacuzzi / SPA / Balnéo : 13,4 m²
  • Local à vélos : 10,7 m²
  • Rochelle : Oui
  • Salle d'eau : 5,6 m²
  • Salle de bains / douche : 6,1 m²
  • Salle de projection : 25,1 m²
  • Séjour/salon : 45,6 m²
  • Terrasse : 25,0 m²
  • Terrasse couverte : 25,0 m²
  • WC : 2,3 m²
  • WC 2 : 2,9 m²
  • Taxe foncière : 4 000,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Tournefeuille


Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.



Découvrir les biens

Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE - C 87 - C 11

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 190 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux et traversant, d’une superbe cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un salon dédié à la détente et à la projection. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, prolongée par une véranda chauffée accueillant un jacuzzi. Une deuxième chambre complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : une piscine chauffée au sel, entourée d’une terrasse et d’une plage de piscine de 50 m² en moquette de pierre, ainsi qu’un chalet dédié à la machinerie de la piscine. Le jardin paysager, et arrosage intégré, invite à la détente. Un portail automatisé, un garage avec prise pour véhicule électrique et un local vélos viennent compléter l’ensemble.
À l’arrière de la propriété, une annexe indépendante de 40 m², entièrement isolée et carrelée, offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint selon vos envies
Volumes généreux et prestations haut de gamme font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’élégance.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cugnaux. Ce bien immobilier propose une surface de 190,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 1500 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 14.0 m² , cave de 6.0 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 9.6 m² , suite parentale de 14.5 m² , dégagement de 2.3 m² , cuisine de 17.6 m² , dependance de 40.0 m² , dressing de 3.3 m² , dressing de 2.9 m² , entree de 10.6 m² , garage de 45.0 m² , entree de 4.5 m² , jacuzzi spa balnéo de 13.4 m² , local à vélos de 10.7 m² , mezzanine de m² , douche de 5.6 m² , salle de bain de 6.1 m² , salle de projection de 25.1 m² , salon sejour de 45.6 m² , terrasse de 25.0 m² , terrasse couverte de 25.0 m² , toilettes de 2.9 m² , toilettes de 2.3 m²

Le quartier Hautpoul *

Hautpoul est un quartier de 2 700 habitants de la ville de Cugnaux dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Hautpoul est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.

Certaines fonctionnalités de ce site s’appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Ces cookies ne sont déposés que si vous donnez votre accord. Vous pouvez vous informer sur la nature des cookies déposés, les accepter ou les refuser.

Veuillez noter que GoogleAnalytics est intégré par défaut (outil de statistiques de navigation), cependant, sans votre consentement sur le Cookie "Google", votre IP est anonymisée.

Cabinet Bedin
En cas de refus, le site ne fonctionnera pas de manière optimale :
  • - Possibilité de mettre des annonces en favoris
  • - Utilisation du processus d'estimation avec l'enregistrement de l'adresse renseignée
Ciblage publicitaire, statistiques de navigation et affichage des cartes (Google Maps)
Youtube
Facebook
Ciblage publicitaire et statistiques de navigation
Partage social

N'oubliez pas de cliquer sur le bouton "Enregistrer" pour valider votre choix

Enregistrer mes choix