Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
A la campagne...proximité de COUTRAS
A la campagne...proximité de COUTRAS.
Splendide villa de 170m², idéalement située à Coutras au cœur d’un quartier résidentiel. Bénéficiant d’un style architectural soigné, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit contemporain. Posée sur un terrain arboré de 1687m², la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour le confort et la convivialité : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine dinatoire, quatre chambres et une grande salle de bains. Les finitions de qualité – sols raffinés, menuiseries soignées et équipements contemporains – créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Les volumes généreux assurent une circulation fluide et des espaces de vie agréables en toute saison. Côté extérieur, profitez d’un vaste jardin avec piscine idéal pour recevoir et vous détendre et une terrasse ombragée. La maison dispose également d’un double garage sécurisé et de nombreux rangements pratiques Un cadre parfait pour une vie familiale confortable, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 687,0 m²
- Cellier : 20,5 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 14,3 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Chambre 4 : 11,2 m²
- Cuisine : 42,0 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Entrée : 7,2 m²
- Garage : 52,3 m²
- Porche : 1,6 m²
- Salle de bains / douche : 7,0 m²
- Séjour/salle à manger : 37,8 m²
- WC : 1,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Coutras
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1550 Euros/an (année de référence 2023)
Splendide villa de 170m², idéalement située à Coutras au cœur d’un quartier résidentiel. Bénéficiant d’un style architectural soigné, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit contemporain. Posée sur un terrain arboré de 1687m², la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour le confort et la convivialité : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine dinatoire, quatre chambres et une grande salle de bains. Les finitions de qualité – sols raffinés, menuiseries soignées et équipements contemporains – créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Les volumes généreux assurent une circulation fluide et des espaces de vie agréables en toute saison. Côté extérieur, profitez d’un vaste jardin avec piscine idéal pour recevoir et vous détendre et une terrasse ombragée. La maison dispose également d’un double garage sécurisé et de nombreux rangements pratiques Un cadre parfait pour une vie familiale confortable, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Coutras. Ce bien immobilier propose une surface de 170 m². Cette maison construite sur un terrain de 1687 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 20.5 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine de 42.0 m² , couloir de 4.6 m² , entree de 7.2 m² , garage de 52.3 m² , porche de 1.6 m² , salle de bain de 7.0 m² , salle a manger sejour de 37.8 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Coutras *
Coutras est une ville de 8 090 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Coutras est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.