Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE - CORNEBARRIEU
CORNEBARRIEU – Magnifique villa familiale de 165 m² avec piscine et sous-sol aménagé
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Cornebarrieu, cette superbe villa de 165 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une agréable piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, parfaitement agencés pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, bibliothèque/dressing, offrant un véritable espace de tranquillité.
À l’étage, trois chambres spacieuses complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Un sous-sol aménagé vient enrichir les prestations de ce bien et offre de multiples possibilités : salle de loisirs, espace de travail, rangement ou activité professionnelle.
Les atouts de cette propriété :
165 m² habitables
Terrain d’environ 700 m²
Piscine et grande terrasse
Suite parentale en rez-de-chaussée
Trois chambres à l’étage
Salle de bains et WC indépendant
Sous-sol aménagé
Beaux volumes et excellente luminosité
Prestations de qualité
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide à la rocade toulousaine et aux principaux axes routiers
Une villa rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(504 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 164,7 m²
- Surface : 164,7 m²
- Surface terrain : 711,0 m²
- Atelier : 9,0 m²
- Buanderie : 1,5 m²
- Bureau : 11,5 m²
- Cave : 6,0 m²
- Cellier : 0,9 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Chambre parentale : 31,9 m²
- Cuisine aménagée : 15,2 m²
- Dégagement : 8,6 m²
- Dégagement 2 : 3,7 m²
- Salle d'eau : 7,3 m²
- Sous-sol : 39,8 m²
- Séjour/salon : 47,2 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 3 112,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2770 Euros/an (année de référence 2023)
Villa d’exception avec piscine à Cornebarrieu – 165 m² habitables sur 711 m² de terrain
Située dans un secteur résidentiel recherché de Cornebarrieu, à proximité immédiate de Toulouse, cette magnifique villa de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité.
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m² soigneusement aménagée, cette maison avec piscine séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie, ouvert et convivial, bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable sur le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale, véritable espace privé avec tout le confort recherché. À l’étage, trois belles chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout supplémentaire et peut accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou de nombreux espaces de rangement selon vos besoins.
Les points forts de cette villa à Cornebarrieu :
Villa de 165 m² habitables
Terrain clos et paysagé de 700 m²
Piscine
Suite parentale de plain-pied
3 chambres à l’étage
Salle de bains et WC indépendant
Sous-sol aménagé
Beaux volumes et excellente luminosité
Quartier calme et résidentiel
Proche commerces, écoles et transports
Accès rapide à la rocade toulousaine
À quelques minutes des bassins d'emploi de l'ouest toulousain et du secteur aéronautique
Cette villa familiale à vendre à Cornebarrieu représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec piscine proche de Toulouse, offrant à la fois calme, confort et proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
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Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cornebarrieu. Ce bien immobilier propose une surface de 164,7 m². , d'une surface carrez de 164,7 m²Cette maison construite sur un terrain de 711 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 9.0 m² , buanderie de 1.5 m² , coin travail de 11.5 m² , cave de 6.0 m² , debarras de 0.9 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.9 m² , suite parentale de 31.9 m² , cuisine aménagée de 15.2 m² , couloir de 8.6 m² , couloir de 3.7 m² , douche de 7.3 m² , salon sejour de 47.2 m² , sous-sol de 39.8 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Cornebarrieu *
Cornebarrieu est une ville de 5 800 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Cornebarrieu est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.