Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
EXCEPTIONNEL
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine vous séduira par son calme, son magnifique terrain plat et arboré de plus de 3000 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, parfaite pour un confort de vie au quotidien.
Une mezzanine accueille un espace bureau, complété à l’étage par une salle d’eau.
Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une agréable véranda tournée vers le jardin.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : deux terrasses, un parc exceptionnel agrémenté de chênes centenaires, ainsi que plusieurs espaces de stationnement avec un carport attenant, un second carport, un garage indépendant et une cave sans oublier la piscine.
Un bien rare, alliant confort, espace et sérénité, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’information et serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(665 800 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 3 200,0 m²
- Arrière-cuisine : 15,7 m²
- Carport : Oui
- Cave : Oui
- Cellier : 9,8 m²
- Chambre : 14,2 m²
- Chambre 2 : 15,4 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Chambre 4 : 10,4 m²
- Cuisine/séjour/salon : 68,3 m²
- Dressing : 7,7 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Garage : Oui
- Mezzanine : 8,5 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 6,0 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 5,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3600 Euros/an (année de référence 2023)
Environnement privilégié pour cette maison contemporaine bénéficiant d' un terrain plat au calme et arboré de plus de 3000m².
Bien rare alliant confort, espaces et sérénité, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’information et serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 170 m². Cette maison construite sur un terrain de 3200 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 15.7 m² , carport de m² , cave de m² , debarras de 9.8 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 15.4 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 10.4 m² , cuisine sejour salon de 68.3 m² , couloir de 2.3 m² , dressing de 7.7 m² , garage de m² , mezanine de 8.5 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 5.1 m²
Le quartier Réjouit - Bellevue *
Réjouit - Bellevue est un quartier de 4 140 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Réjouit - Bellevue est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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