Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
CESTAS BOURG
Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 240 m² située à
Cestas Bourg, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de
rénovation. Idéalement implantée sur une parcelle de 1 600 m², cette
propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des services
médicaux, des transports en commun et des infrastructures scolaires,
facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.
La maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux
niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salon de 54,5 m²,
une entrée de 12,6 m², une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et
espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez des chambres
supplémentaires et des salles de bains. Un garage complète ce bien.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce
soit pour une rénovation complète, un agrandissement ou même une
reconstruction selon votre projet. Les options d'agrandissement et de
démolition sont envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un
espace de vie sur mesure à Cestas Bourg. Ne manquez pas cette
opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
contacter l'agence Cabinet Bedin de Cestas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 600,0 m²
- Bureau : 10,5 m²
- Cabine : 4,4 m²
- Cabine 2 : 6,0 m²
- Chambre : 15,3 m²
- Chambre 2 : 20,3 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Chambre 5 : 15,5 m²
- Chambre 6 : 14,7 m²
- Chambre 7 : 15,5 m²
- Chaufferie : 7,0 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Entrée : 12,6 m²
- Garage : Oui
- Palier : 2,6 m²
- Pièce : 32,0 m²
- Salle de bains : 6,6 m²
- Salle de bains 2 : 8,0 m²
- Séjour/salon : 54,5 m²
- WC : 2,6 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 829,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 240 m². Cette maison construite sur un terrain de 1600 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 10.5 m² , cabine de 4.4 m² , cabine de 6.0 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 20.3 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 15.5 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 15.5 m² , chaufferie de 7.0 m² , couloir de 6.0 m² , entree de 12.6 m² , garage de m² , palier de 2.6 m² , piece de 32.0 m² , salle de bain de 6.6 m² , salle de bain de 8.0 m² , salon sejour de 54.5 m² , toilettes de 2.6 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Reinheim *
Reinheim est un quartier de 2 440 habitants de la ville de Cestas dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Reinheim est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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