Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
CAP FERRET - PLAGE DES AMERICAINS JETEE BELISAIRE
A proximité immédiate de la plage des Américains et de la Jetée Bélisaire, cette élégante villa landaise d'environ 153m² habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique jardin boisé de 1300m² aux essences locales, offrant un cadre naturel préservé et un potentiel d'aménagement avec piscine. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la maison dévoile une généreuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse couverte, sublimée par une authentique cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité. Dans son prolongement, une cuisine équipée et lumineuse complète harmonieusement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, tandis que l'étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille. Un appartement indépendant d'environ 25m² vient parfaire ce bien, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 800 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 322,0 m²
- Appartement T1 : 24,3 m²
- Cabanon de jardin : 7,1 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 13,8 m²
- Chambre 3 : 17,5 m²
- Chambre 4 : 11,5 m²
- Chambre 5 : 10,6 m²
- Cuisine : 8,9 m²
- Debarras : 3,7 m²
- Dégagement : 1,2 m²
- Garage : 8,0 m²
- Palier : 1,2 m²
- Salle de bains / douche : 6,0 m²
- Salon : 43,0 m²
- Terrasse couverte : 30,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 089,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4950 et 6730 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 152,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 1322 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 24.3 m² , abri jardin de 7.1 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 8.9 m² , cellier de 3.7 m² , couloir de 1.2 m² , garage de 8.0 m² , palier de 1.2 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour de 43.0 m² , terrasse couverte de 30.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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