Cabinet Bedin Immobilier
CREON
45 place De la prévoté 33670 Creon
Description
CAMBLANES ET MEYNAC
Située dans un environnement calme, familial et verdoyant de Camblanes-et-Meynac, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² bénéficie d’une belle exposition sud-ouest.
Sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Côté jour, la maison se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de cet espace de vie, une grande véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un second espace nuit dessert une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie.
Côté dépendances, la propriété bénéficie d’un double garage avec atelier, équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau ainsi que de l’électricité, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Dans le prolongement de la véranda, la terrasse avec son barbecue maçonné constitue un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une cave située sous le garage ainsi qu’un puits viennent compléter les prestations.
Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(390 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 900,0 m²
- Buanderie : 3,8 m²
- Cave : 9,3 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Chambre 4 : 10,5 m²
- Cuisine équipée : 18,2 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Garage : 62,0 m²
- Mezzanine : 14,6 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour/salle à manger : 34,7 m²
- Terrasse : 16,5 m²
- Terrasse 2 : 10,5 m²
- Véranda : 14,0 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 934,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Creon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1840 Euros/an (année de référence 2021)
Maison de plain-pied à Camblanes et Meynac, 4 chambres, grande véranda, garage double et jardin sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Camblanes Et Meynac. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 900 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.8 m² , cave de 9.3 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine équipée de 18.2 m² , couloir de 4.7 m² , garage de 62.0 m² , mezanine de 14.6 m² , douche de 2.8 m² , salle de bain de 6.0 m² , salle a manger sejour de 34.7 m² , terrasse de 16.5 m² , terrasse de 10.5 m² , veranda de 14.0 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Fargues-Saint-Hilaire *
Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Fargues-Saint-Hilaire est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Bordeaux ou 26 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Vente Maison T4 Camblanes Et Meynac 3 chambres
CAMBLANES & MEYNAC
Réf: 3-12457
317 700 €
Propriétés de prestige
Achat Maison 9 pièces Latresne 5 chambres
LATRESNE
Réf: 21-3044
860 000 €
