Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
CADARSAC
À seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre pleine de charme vous accueille au cœur d’un environnement naturel préservé.
Implantée sur une parcelle d’environ 15 000 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de vie authentiques.
La bâtisse séduit par ses cheminées, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs chambres, d’espaces de vie chaleureux ainsi que d’un grenier aménageable.
Plusieurs projets sont envisageables :
- Maison familiale avec transports scolaires à proximité
- Gîte ou chambres d’hôtes, à deux pas d’un lac aménagé et d’activités sportives
- Projet équestre ou nature, avec accès direct à la campagne
- Reconversion en agroécologie et habitat autonome (puits existant, terrain plat, plantations, élevages possibles).
Des dépendances viennent compléter l’ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(455 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 160,8 m²
- Surface : 171,4 m²
- Surface terrain : 15 000,0 m²
- Abri : 6,5 m²
- Bureau : 13,5 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 23,4 m²
- Chambre 2 : 16,1 m²
- Chambre 3 : 8,5 m²
- Chambre 4 : 15,5 m²
- Chaufferie : Oui
- Cuisine équipée : 13,0 m²
- Dégagement : 3,3 m²
- Dégagement 2 : 4,9 m²
- Entrée : 7,4 m²
- Garage : Oui
- Garage 2 : Oui
- Grenier : Oui
- Grenier 2 : Oui
- Salle de bains : 8,6 m²
- Salle à manger : 16,6 m²
- Séjour/salon : 28,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 165,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Libourne
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4250 et 5790 Euros/an (année de référence 2021)
Maison en pierre de caractère à vendre à 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, située au cœur d’un environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain d’environ 15 000 m², cette propriété offre de beaux volumes, cheminées anciennes, poutres apparentes, dépendances et grenier aménageable.
Idéale pour résidence principale, maison familiale, projet de gîte ou chambres d’hôtes, activité équestre ou projet d’agroécologie.
Bien rare avec fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cadarsac. Ce bien immobilier propose une surface de 171,4 m². , d'une surface carrez de 160,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 15000 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.5 m² , coin travail de 13.5 m² , debarras de m² , chambre de 23.4 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 8.5 m² , chambre de 15.5 m² , chaufferie de m² , cuisine équipée de 13.0 m² , couloir de 3.3 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 7.4 m² , garage de m² , garage de m² , grenier de m² , grenier de m² , pièce repas de 16.6 m² , salle de bain de 8.6 m² , salon sejour de 28.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Cadarsac *
Cadarsac est une ville de 310 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.
Cadarsac est une ville calme avec uniquement des maisons.
Il y a des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km de Bordeaux ou 36 minutes en voiture.
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