Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
CADARSAC
A seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre située sur un ancien domaine viticole, au cœur d’un environnement verdoyant.
Édifiée sur une parcelle d’environ 15 000 m², cette propriété de charme et d’histoire séduit par ses cheminées, poutres apparentes et volumes généreux. La maison offre des espaces de vie chaleureux, plusieurs chambres, ainsi qu’un grenier aménageable.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré s’adapte parfaitement à un projet familial, nature ou équestre, avec la possibilité d’accueillir des chevaux. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont garages et abri de jardin.
Un verger peut également être acquis en complément.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette bâtisse tout le confort moderne, tout en conservant son cachet authentique.
Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets à fort potentiel.
Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(455 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 160,8 m²
- Surface : 171,4 m²
- Surface terrain : 15 000,0 m²
- Abri : 6,5 m²
- Bureau : 13,5 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 23,4 m²
- Chambre 2 : 16,1 m²
- Chambre 3 : 8,5 m²
- Chambre 4 : 15,5 m²
- Chaufferie : Oui
- Cuisine équipée : 13,0 m²
- Dégagement : 3,3 m²
- Dégagement 2 : 4,9 m²
- Entrée : 7,4 m²
- Garage : Oui
- Garage 2 : Oui
- Grenier : Oui
- Grenier 2 : Oui
- Salle de bains : 8,6 m²
- Salle à manger : 16,6 m²
- Séjour/salon : 28,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 165,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Libourne
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4250 et 5790 Euros/an (année de référence 2021)
Maison en pierre à vendre à Cadarsac, à 10 min de Libourne et 30 min de Bordeaux. Ancien domaine viticole sur terrain d’environ 15 000 m², cadre verdoyant, charme de l’ancien (cheminées, poutres). Fort potentiel, dépendances, garages, possibilité chevaux, verger en option. Travaux à prévoir.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cadarsac. Ce bien immobilier propose une surface de 171,4 m². , d'une surface carrez de 160,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 15000 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.5 m² , coin travail de 13.5 m² , debarras de m² , chambre de 23.4 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 8.5 m² , chambre de 15.5 m² , chaufferie de m² , cuisine équipée de 13.0 m² , couloir de 3.3 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 7.4 m² , garage de m² , garage de m² , grenier de m² , grenier de m² , pièce repas de 16.6 m² , salle de bain de 8.6 m² , salon sejour de 28.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Cadarsac *
Cadarsac est une ville de 310 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.
Cadarsac est une ville calme avec uniquement des maisons.
Il y a des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km de Bordeaux ou 36 minutes en voiture.
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