Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
CABANAC COEUR DE BOURG
Découvrez cette maison neuve T4 Bis, mitoyenne, achevée en 2023, disposant au RDC, d'un grand salon /séjour/ cuisine avec accès au jardin et sa terrasse, d'un WC, et d'un cellier/ buanderie. A l 'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d 'un bureau (ou chambre bébé) et d'une salle de bains. Vous apprécierez la clim réversible avec split dans chaque chambre et la pièce de vie , ainsi que l'optimisation des espaces .
Un jardin de près de 60m2, un garage et une place de parking extérieure privative complètent ce bien, idéalement situé au coeur de bourg de CABANAC, à proximité immédiate des écoles et commerces .
Idéal pour en faire sa Résidence principale ou pour un investissement à vocation locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 105,4 m²
- Surface : 106,0 m²
- Surface terrain : 557,0 m²
- Bureau : 8,4 m²
- Cellier : 3,8 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre parentale : 11,1 m²
- Cuisine/séjour/salon : 38,0 m²
- Dégagement : 1,9 m²
- Dégagement 2 : 2,8 m²
- Entrée : 6,5 m²
- Garage : 26,0 m²
- Jardin : 56,2 m²
- Salle d'eau : 3,4 m²
- Salle de bains : 4,0 m²
- Terrasse : 5,6 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La brede
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cabanac Et Villagrains. Ce bien immobilier propose une surface de 106 m². , d'une surface carrez de 105,4 m²Cette maison construite sur un terrain de 557 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.4 m² , debarras de 3.8 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.9 m² , suite parentale de 11.1 m² , cuisine sejour salon de 38.0 m² , couloir de 1.9 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 6.5 m² , garage de 26.0 m² , jardin de 56.2 m² , douche de 3.4 m² , salle de bain de 4.0 m² , terrasse de 5.6 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Cabanac-et-Villagrains *
Cabanac-et-Villagrains est une ville de 2 160 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Cabanac-et-Villagrains est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Vente Maison T4 La Brede 2 chambres
LA BREDE
Réf: 2-23369
244 500 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 6 pièces La Brede 5 chambres
LA BREDE
Réf: 27-2786
412 500 €
Vente Maison 6 pieces Martillac 5 chambres
MARTILLAC
Réf: 61-287
423 000 €
