Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
MAISON CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES et UN BUREAU
Découvrez cette villa contemporaine de 212 m² offrant un vaste séjour de 80 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte. Le premier espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. À l'opposé, la suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Un bureau vous permet de travailler au calme en Home office.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec espace détente et d'une terrasse en bois. Un garage double avec abri attenant complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 2345 m².
Les atouts : environnement calme et chauffage au sol économique grâce à une pompe à chaleur.Excellent classement énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 060 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 345,0 m²
- Abri : Oui
- Autre : Oui
- Bureau : 10,5 m²
- Cellier : 13,6 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre parentale : 16,4 m²
- Cuisine/séjour/salon : 83,0 m²
- Dressing : 8,3 m²
- Dégagement : 5,7 m²
- Entrée : 14,1 m²
- Garage : 36,7 m²
- Local technique : 19,8 m²
- Piscine : 50,0 m²
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Salle de bains / douche : 12,3 m²
- Terrasse : 100,0 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 2,1 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 366,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1190 Euros/an (année de référence 2023)
Cette villa contemporaine à Bourg propose un vaste séjour de 80 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur terrasse couverte. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau vous permet de travailler au calme en Home office.
Le terrain de 2345 m² accueille une piscine chauffée avec espace détente, une terrasse en bois et un garage double. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol économique par pompe à chaleur.
Pour un achat immobilier à Bourg, cette maison allie confort, espace et calme. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bourg. Ce bien immobilier propose une surface de 212,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 2345 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , autre de m² , coin travail de 10.5 m² , debarras de 13.6 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 16.4 m² , cuisine sejour salon de 83.0 m² , couloir de 5.7 m² , dressing de 8.3 m² , entree de 14.1 m² , garage de 36.7 m² , local technique de 19.8 m² , piscine de 50.0 m² , douche de 4.5 m² , salle de bain de 12.3 m² , terrasse de 100.0 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 2.1 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Bourg *
Bourg est une ville de 2 140 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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