Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
Bourg sur Gironde
Bourg sur Gironde.
Exclusivité . A deux pas du centre-ville,venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 300 m² avec quatre chambres pleine de charme et de potentiel.
Idéalement adaptée à une vie familiale ou à des espaces partagés (profession libérale, atelier de loisirs, chambres d'hôtes...), cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardinet et la piscine pour de chaleureux moments. deux chambres dont une avec une salle d'eau et un espace indépendant avec un point d'eau à rénover en studio ou activité professionnelle complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau ou bibliothèque, deux chambres dont une belle suite parentale avec un dressing et une salle de bains.
Le plus : un chauffage performant et économique!
Un bien rare idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, à découvrir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 230,0 m²
- Cellier : Oui
- Chalet bois : Oui
- Chambre : 15,8 m²
- Chambre 2 : 26,1 m²
- Chambre 3 : 27,2 m²
- Chaufferie : 8,3 m²
- Cuisine/séjour/salon : 84,5 m²
- Dégagement : 5,8 m²
- Entrée : 8,0 m²
- Hall : 10,3 m²
- Mezzanine : 14,4 m²
- Palier : 4,1 m²
- Piscine : Oui
- Pièce : 26,8 m²
- Salle d'eau : 6,9 m²
- Salle d'eau 2 : 4,0 m²
- Salon : 23,7 m²
- Suite parentale : 26,8 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : Oui
- WC : 3,0 m²
- WC 2 : 3,5 m²
- Taxe foncière : 2 499,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 2990 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bourg. Ce bien immobilier propose une surface de 300 m². Cette maison construite sur un terrain de 1230 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chalet bois de m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 26.1 m² , chambre de 27.2 m² , chaufferie de 8.3 m² , cuisine sejour salon de 84.5 m² , couloir de 5.8 m² , entree de 8.0 m² , entree de 10.3 m² , mezanine de 14.4 m² , palier de 4.1 m² , piece de 26.8 m² , piscine de m² , douche de 6.9 m² , douche de 4.0 m² , séjour de 23.7 m² , chambre parentale de 26.8 m² , terrasse de m² , terrasse de m² , toilettes de 3.0 m² , toilettes de 3.5 m²
Le quartier Bourg *
Bourg est une ville de 2 140 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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