Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
BARRIERE DE PESSAC MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE
BARRIERE DE PESSAC MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE.
Charmante maison familiale située dans le secteur recherché de Bordeaux Saint Genès, proche de la Barrière de Pessac, dans une rue très calme.
Au rez-de-chaussée, elle propose un grand séjour-salle à manger, une cuisine ouvrant sur la véranda et un jardin de 60m² (exposé Sud). A l'étage, quatre chambres confortables et un bureau de 8,5m². Deux salles de bain et deux salles d'eau. Grand dressing. Chaufferie. Garage.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. À deux pas des écoles réputées, des commerces, des transports et du cœur historique de Bordeaux, cette maison séduit par son potentiel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(740 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 174,0 m²
- Balcon : 9,7 m²
- Bureau : 8,5 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 25,3 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Chaufferie : 2,6 m²
- Couloir : 7,4 m²
- Cuisine : 13,4 m²
- Dressing : 5,5 m²
- Entrée : 2,3 m²
- Garage : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : 56,0 m²
- Palier : 5,9 m²
- Remise : 3,9 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle d'eau / WC : 7,2 m²
- Salle de bains / WC : 3,9 m²
- Salle de bains / douche : 5,0 m²
- Séjour/salle à manger : 31,0 m²
- Véranda : 11,5 m²
- Taxe foncière : 3 238,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4130 Euros/an (année de référence 2023)
Maison familiale Bordeaux – 4 chambres, bureau, cave, garage et jardin
Maison avec travaux de rénovation à prévoir, façade ancienne et exposition sud
Emplacement privilégié dans un quartier calme de Bordeaux
Grand séjour
Quatre chambres + bureau à l’étage
Cave
Jardin ensoleillé, idéal pour les moments en extérieur
Proche transports, écoles, commerces
Garage
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 178 m². Cette maison construite sur un terrain de 174 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 9.7 m² , coin travail de 8.5 m² , cave de m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 25.3 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.0 m² , chaufferie de 2.6 m² , dégagement de 7.4 m² , cuisine de 13.4 m² , dressing de 5.5 m² , entree de 2.3 m² , garage de m² , grenier de m² , jardin de 56.0 m² , palier de 5.9 m² , remise de 3.9 m² , douche de 2.0 m² , salle d'eau toilettes de 7.2 m² , salle de bain de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 3.9 m² , salle a manger sejour de 31.0 m² , veranda de 11.5 m²
Le quartier Ornano *
Ornano est un quartier de 13 265 habitants de la ville de Bordeaux dont 61 % des habitants sont propriétaires. Ornano est un quartier avec 23 % de maisons et 77 % d'appartements.
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