Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
Maison, dépendance et jardin coeur de Nansouty
Bienvenus dans cette maison en pierre familiale au coeur de "Nansouty village" !
En rez-de-rue vous y trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une attenante à une chambre sur jardin), un wc, un grand dressing.
Une 4ème chambre à bonne hauteur sous plafond, grand velux, a été aménagée avec des placards comprenant un lavabo, des étagères et un grenier attenant.
En rez-de jardin, et à bonne hauteur sous plafond de 2.45m, vous serez accueillis dans une immense pièce de vie avec cheminée et baies coulissantes de plain pied sur le jardin.Une très grande cuisine lumineuse prolonge la pièce de vie avec des toilettes et une arrière cuisine.
Une jolie petite dépendance au fond de jardin complète cette offre !
La toiture et l'isolation sont en bon état.
La maison est à rafraîchir dans son ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(525 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 209,0 m²
- Arrière-cuisine : 5,0 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 12,9 m²
- Chambre 4 : 20,2 m²
- Cuisine : 17,1 m²
- Dressing : 1,7 m²
- Dépendance : 14,0 m²
- Entrée : 9,8 m²
- Grenier : 9,7 m²
- Jardin : 96,0 m²
- Palier : 4,5 m²
- Salle d'eau : 5,2 m²
- Salle d'eau 2 : 4,8 m²
- Salle à manger : 21,4 m²
- Séjour : 32,5 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : Oui
- Taxe foncière : 2 730,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3920 Euros/an (année de référence 2025)
Bienvenus dans cette maison en pierre familiale au coeur de "Nansouty village" !
En rez-de-rue vous y trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une attenante à une chambre sur jardin), un wc, un grand dressing.
Une 4ème chambre à bonne hauteur sous plafond, grand velux, a été aménagée avec des placards comprenant un lavabo, des étagères et un grenier attenant.
En rez-de jardin, et à bonne hauteur sous plafond, vous serez accueillis dans une immense pièce de vie avec cheminée et baies coulissantes de plain pied sur le jardin.Une très grande cuisine lumineuse prolonge la pièce de vie avec des toilettes et une arrière cuisine.
Une jolie petite dépendance au fond de jardin complète cette offre !
La toiture et l'isolation sont en bon état
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 156 m². Cette maison construite sur un terrain de 209 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 5.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 20.2 m² , cuisine de 17.1 m² , dependance de 14.0 m² , dressing de 1.7 m² , entree de 9.8 m² , grenier de 9.7 m² , jardin de 96.0 m² , palier de 4.5 m² , pièce repas de 21.4 m² , douche de 5.2 m² , douche de 4.8 m² , salon de 32.5 m² , toilettes de m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Nansouty *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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