Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
Bel immeuble aménagé en 2 appartements loués
Voici un secteur bien agréable, au calme et proche de toutes les commodités (tram B Bergonié,tous commerces de proximité, Hôpital Bergonié, place Nansouty, établissements scolaires privés et publics (St Genes, Alain Fournier, Ecole Deyries-Sablières !
Ce joli petit immeuble individuel a été entièrement restructuré, isolé, agrandi et aménagé en 2 appartements entre 199, 2020 pour la couverture avec garantie décennale etc...
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, chambre avec salle d'eau/wc, séjour/cuisine et coin buanderie, de plain pied sur une terrasse avec cabanon
(loué en bail non meublé de 3 ans depuis le 15 août2024.
Le 1er étage dispose d'une entrée individuelle depuis le couloir commun. Le petit palier dessert un wc séparé ainsi qu'une espace buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine et séjour avec fenêtres coulissantes et porte vitrée donnant accès au jardin privatif en contrebas.
Bienvenus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 69,0 m²
- Surface : 70,9 m²
- Surface terrain : 99,0 m²
- Appartement : 32,0 m²
- Appartement 2 : 37,2 m²
- Buanderie : Oui
- Chambre : 8,7 m²
- Chambre 2 : 13,4 m²
- Couloir : 3,2 m²
- Cuisine/séjour/salon : 16,6 m²
- Cuisine/séjour/salon 2 : 19,4 m²
- Entrée : Oui
- Jardin : Oui
- Palier : 0,8 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle d'eau 2 : 1,8 m²
- Séjour : 14,2 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 654,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx nansouty
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 Euros/an (année de référence 2024)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 70,9 m². , d'une surface carrez de 69 m²Cette maison construite sur un terrain de 99 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 32.0 m² , logement de 37.2 m² , buanderie de m² , chambre de 8.7 m² , chambre de 13.4 m² , dégagement de 3.2 m² , cuisine sejour salon de 16.6 m² , cuisine sejour salon de 19.4 m² , entree de m² , jardin de m² , palier de 0.8 m² , douche de 2.0 m² , douche de 1.8 m² , salon de 14.2 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Nansouty *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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