Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
MAISON BORDELAISE 5 CMAMBRES GARAGE JARDIN CAVE
RARE à la barrière du médoc ! Maison en pierre fin XIXème qui a conservé le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet, plafonds avec rosace, pierre, cheminées en marbre. Le jardin à la française a été paysagé en 1930 avec bassin, sculptures et fontaine, il est exposé Sud. Un garage et une cave complètent ce bien. Maison familiale composée de 5 chambres : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, quatre chambres en étage avec salle de bain et WC (2 des chambres ont un point d'eau). La pièce de vie est ouverte sur le jardin, l'ensemble de la maison offre de belles hauteurs sous plafond (3.20m), carreaux de ciment et parquets sont d'origine. L'étage est desservi par une cage d'escalier en pierre, également une grande terrasse décorée d'une glycine fait face au jardin, elle est accessible depuis 2 chambres. Au rez-de-chaussée, la chambre et le salon sont ornés de magnifiques cheminées en marbre, 3 chambres à l'étage ont aussi chacune une cheminée en marbre. La cuisine est complétée par une souillarde transformée en buanderie. Des travaux de modernisation et de mise aux normes, sont à prévoir. Cette maison de famille aux volumes généreux est un havre de paix, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(840 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 269,0 m²
- Arrière-cuisine : 3,1 m²
- Cave : 22,3 m²
- Chambre : 17,0 m²
- Chambre 2 : 15,5 m²
- Chambre 3 : 13,5 m²
- Chambre 4 : 15,0 m²
- Chambre 5 : 16,4 m²
- Cuisine : 15,3 m²
- Dégagement : 8,5 m²
- Dégagement 2 : 5,6 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Garage : 16,8 m²
- Jardin : 145,0 m²
- Salle d'eau / WC : 14,6 m²
- Salle de bains : 5,6 m²
- Salle à manger : 12,0 m²
- Séjour : 28,0 m²
- Terrasse : 29,0 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 0,6 m²
- Taxe foncière : 2 370,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310 et 4550 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 165 m². Cette maison construite sur un terrain de 269 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 3.1 m² , cave de 22.3 m² , chambre de 15.5 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 17.0 m² , cuisine de 15.3 m² , couloir de 8.5 m² , couloir de 5.6 m² , entree de 6.0 m² , garage de 16.8 m² , jardin de 145.0 m² , pièce repas de 12.0 m² , salle d'eau toilettes de 14.6 m² , salle de bain de 5.6 m² , salon de 28.0 m² , terrasse de 29.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 0.6 m²
Le quartier Croix Blanche *
Croix Blanche est un quartier de 10 410 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Croix Blanche est un quartier avec 40 % de maisons et 60 % d'appartements.
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