Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Blanquefort Saturne / 5 chambres possible
Cette maison à rafraîchir se compose d'une entrée séparée de 6 m² qui mène à une belle pièce de vie traversante de 47 m², dotée d'un insert. La cuisine équipée et fermée, adjacente au séjour, pourrait être ouverte pour créer un espace de vie généreux de 65 m². Une véranda de 23 m² s'étend sur toute la largeur de la maison, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, et une seconde, avec entrée indépendante, peut être facilement aménagée. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier isolé, qui permettrait de créer une suite parentale avec salle d'eau. La maison offre ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres sans nécessiter de lourds travaux. À l'extérieur, deux garages de 23 et 12 m² complètent l'ensemble et offrent un bel espace pour un atelier ou du stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 108,0 m²
- Surface : 110,0 m²
- Surface terrain : 417,0 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Combles : 23,0 m²
- Cuisine aménagée : 9,8 m²
- Dégagement : 4,1 m²
- Entrée : 6,2 m²
- Garage : 21,0 m²
- Palier : 4,8 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour : 47,0 m²
- Véranda : 23,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 350,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blanquefort
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette maison T4 à Blanquefort, idéale pour un achat immobilier dans la région. Elle propose une pièce de vie traversante avec insert, une cuisine équipée, une véranda de 23 m² donnant sur un jardin de 417 m², ainsi que deux garages. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant avec jusqu'à 5 chambres possibles. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Blanquefort.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². , d'une surface carrez de 108 m²Cette maison construite sur un terrain de 417 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.3 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 13.0 m² , sous-pentes de 23.0 m² , cuisine aménagée de 9.8 m² , couloir de 4.1 m² , entree de 6.2 m² , garage de 21.0 m² , palier de 4.8 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon de 47.0 m² , veranda de 23.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Majolinas *
Majolinas est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Blanquefort dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Majolinas est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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