Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Blanquefort Saturne 5chambres possible
Cette maison a rajeunir possède une entrée séparée de 6m2 débouchant sur une très belle pièce de vie traversante de 47m2 avec insert. Une cuisine équipée fermée jouxte le séjour. L'ouverture globale de ces espaces permettrait une pièce de vie de 65m2. + véranda de 23m2. Une chambre au rez de chaussée existe. Une seconde chambre avec entrée indépendante peut être facilement crée. la véranda de 23m2 permet l’accès au jardin sur toute la largeur de la maison. A l'étage (plancher béton), un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un grenier, isolé qui permettrait la création d'une suite parentale avec salle d'eau. La maison possède donc un potentiel de 5 chambres sans travaux de gros œuvres.
A l'extérieur, deux garages de 23+12m2 offrent un bel espace atelier ou stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 108,0 m²
- Surface : 110,0 m²
- Surface terrain : 417,0 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Combles : 23,0 m²
- Cuisine aménagée : 9,8 m²
- Dégagement : 4,1 m²
- Entrée : 6,2 m²
- Garage : 21,0 m²
- Palier : 4,8 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour : 47,0 m²
- Véranda : 23,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 350,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blanquefort
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². , d'une surface carrez de 108 m²Cette maison construite sur un terrain de 417 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.3 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 13.0 m² , sous-pentes de 23.0 m² , cuisine aménagée de 9.8 m² , couloir de 4.1 m² , entree de 6.2 m² , garage de 21.0 m² , palier de 4.8 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon de 47.0 m² , veranda de 23.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Majolinas *
Majolinas est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Blanquefort dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Majolinas est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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