Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
PLAIN PIED DE STANDING BLANQUEFORT CENTRE
Ce plain-pied de qualité est situé dans un environnement résidentiel cossu proche de la place de l'église qui est accessible à pieds. Sa belle façade allie modernité et caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permet de faire le tour de la maison. Famille nombreuse ou recomposée, vous serez comblés par 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 points d'eau. L'espace jour de 60 m2 permet également une parfaite organisation de la vie de famille. La performance du chauffage au gaz et d'une bonne isolation lui confère un bon classement énergétique. Cellier et garage sont également présents avec possibilité de garer sans problème sur la parcelle 5 voitures ou camping car, bateau ou remorque. Un car-port et une piscine peuvent facilement être installés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(540 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 152,0 m²
- Surface : 152,0 m²
- Surface terrain : 784,0 m²
- Cellier : 4,1 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 13,3 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Chambre parentale : 16,0 m²
- Couloir : 3,1 m²
- Dégagement : 1,1 m²
- Entrée : 6,5 m²
- Garage : 10,8 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour-cuisine US : 59,3 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1893 et 2561 Euros/an (année de référence 2023)
Charmant plain-pied de qualité dans un quartier résidentiel prisé
Située à quelques pas de la place de l’église, cette belle maison de plain-pied allie parfaitement modernité et caractère. Son architecture soignée et sa façade élégante sont un véritable atout. Le jardin sans vis-à-vis, offrant une belle intimité, permet de faire le tour de la maison et d’aménager des espaces de détente à votre convenance.
Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de 3 points d'eau. L'espace de vie, lumineux et ouvert, s’étend sur 60 m², offrant une circulation fluide et une organisation optimale pour la vie familiale.
La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au gaz et à une isolation de qualité. Un cellier et un garage viennent compléter le bien, et la parcelle permet de stationner jusqu’à 5 véhicules, ou un camping-car, un bateau ou une remorque.
Enfin, un car-port et une piscine peuvent facilement être ajoutés selon vos envies.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 152 m². , d'une surface carrez de 152 m²Cette maison construite sur un terrain de 784 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.1 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 11.0 m² , suite parentale de 16.0 m² , dégagement de 3.1 m² , couloir de 1.1 m² , entree de 6.5 m² , garage de 10.8 m² , douche de 3.7 m² , salle de bain de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 59.3 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Le Bourg *
Le Bourg est un quartier de 2 720 habitants de la ville de Blanquefort dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Bourg est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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